Login
weitere Angebote

    Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.

    11.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    357,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Großer Auftritt. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    Großer Auftritt.
    • Großer Auftritt. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Highlight. Das Entrée Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Heller Wohnbereich. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Detailaufnahme Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Wintergarten nach Süden. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Öffnung zum Garten. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Herrlicher Süd-Garten. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Küche mit 2 Terrassen. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Umlaufende Dachterrasse. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Master-Bad mit 2 Terrassen. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Freistehende Badewanne. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Feinste Materialien. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Bodentiefe Fenster. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Wellnessbereich mit Sauna. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.
    • Sauna für erholsame Stunden. Großer Auftritt. Modern und lichtdurchflutet.

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (M3794 / ID: 19361603)
    81679 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Kaufpreis
    11.300.000,00 €
    Provision
    keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    357,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    324,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne, kubische Villa mit ca. 357 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen, alle durch einen Lift erschlossen.

    Die Lebensbereiche wurden einzeln in Szene gesetzt: Der große Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang in den Außenbereich. Die Küche mit offenem
    Essplatz und zwei kleinen Terrassen – ideal, um morgens in Ruhe den ersten Kaffee zu trinken. Eine Kinderetage mit zwei Zimmern und einem Duschbad.
    Der großzügige Masterbereich mit Balkon – ein Level darüber – ein über 40 m² großer Wellness-Tempel mit freistehender Badewanne und einer großzügigen Dusche als Mittelpunkt. Der Fitnessraum mit umlaufender Terrasse sowie ein Ruheraum mit Sauna und anliegendem Duschbad runden das Wohnkonzept ab.

    Zu erreichen sind diese Ebenen über ein beeindruckendes offenes Treppenhaus mit einer Höhe von fast zehn Metern oder ganz bequem mit dem Lift.

    _ großzügiges Entrée mit beeindruckender Raumhöhe
    _ Lift über alle Etagen
    _ im Wohnbereich Raumhöhen von min. 3,15 m
    _ hochwertige Badausstattung und exklusive Naturstein- und Holzdielenböden
    _ Wellnessbereich mit Sauna
    _ elegante Holztüren mit Elementhöhen von bis zu 2,85 m in Eiche natur
    _ Kaminanschluss
    _ Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
    _ kontrollierte Wohnraumbelüftung
    _ EIB/KNX Bus-System
    _ Dreifach-Isolierverglasung
    _ Fensterrahmen in Massivholz Eiche mit integriertem Rollladen
    _ je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss für E-Fahrzeuge

    und vieles mehr..

    Sauna
    Fußboden: Parkett


    • Neubau
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    14,80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen hoch über der Isar, residieren in einem der schönsten Stadteile der Stadt, leben in einem Viertel, das von Lebensstil und Kultur geprägt ist wie kaum ein anderes: Alt-Bogenhausen offeriert den täglichen Luxus, in München einfach besser zu wohnen.

    Geprägt von alten Villen, stilvollen Neubauten sowie prächtigem alten Baumbestand, gehört diese Lage zu den gefragtesten Adressen Münchens.

    Die Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.