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    Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage

    830.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1958
    Ansicht Internet Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    Ansicht Internet
    • Ansicht Internet Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Grundriss Erdgeschoss Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Grundriss Obergeschoss Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Grundriss Dachgeschoss Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Grundriss Kellergeschoss Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Blick vom Balkon Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Wohnzimmer Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Esszimmer mit Schwedenofen Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Küche Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Badezimmer mit Wannendusche Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Badezimmer im 1. Obergeschoss Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Treppenaufgang Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Kinderzimmer 1 Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Kinderzimmer 2 Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage
    • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Süd-Westgarten und Einzelgarage

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (1/20/020-021/4917 / ID: 16213753)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    830.000,00 €
    Preis/m²
    8.217,82 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    231,00 m²
    Nutzfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem modernisierten Reihenmittelhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süd-Westen aus-gerichtete, real geteilte Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 231 m². Das Haus wurde ca. im Jahr 1958 in Ziegelbauweise erbaut.
    Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Esszimmer mit einem angrenzenden Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit kompletter Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Fenster, ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich
    ausgebaut und wird derzeit als zusätzliches Kinderzimmer genutzt. Das schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007/2008 komplett renoviert. Hier wurden unter anderem die Fenster erneuert, eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Bäder sowie die Böden erneuert. Zum Angebot dieses Objektes gehört eine Einzelgarage die im Kaufpreis enthalten ist.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Hadern

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    77,35 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hadern ist Münchens südwestlichster Stadtbezirk und besteht aus den Wohnvierteln Kleinhadern, Neuhadern, Blumenau und Großhadern. In Großhadern befindet sich ein sogenannter „Dorfkern” mit mehreren, fußläufigen kleinen Geschäften und einer lebendigen Restaurant- und Kneipenlandschaft. Im ganzen Stadtteil herrscht ein ausgeprägtes Vereinsleben, das auch für
    kulturelle Veranstaltungen Sorge trägt. Die Grünflächen des angrenzenden Waldfriedhofs und des Forstenrieder Parks bieten den Bewohnern ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
    Für den täglichen Bedarf befinden sich, in unmittelbarer Nähe, im Einkaufszentrum
    „Haderner Stern” mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, eine Apotheke und Ärzte. Acht Volksschulen, eine sonderpädagogische Volksschule und ein Gymnasium befinden sich in Hadern. Komplettiert wird das schulische Angebot durch Einrichtungen der Universität München, vier Berufsschulen und öffentlichen Bibliotheken. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen kümmern sich um die kleinsten Bewohner des Stadtteils. Die Trambahnhaltestelle „Tram 18” liegt direkt vor der Tür. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Münchner Innenstadt. Der Umstieg in die „U4” bzw. „U5” ist ebenfalls möglich. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Landsberger Straße 488
    81241 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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