FORMHAUS | Vorankündigung: Schick durch und durch. Modernes Stadthaus.

Kaufpreis

1.390.000,00 €

Wohnfläche ca.	136,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	136,00 m²
Grundstücksfläche ca.	342,00 m²		Zimmeranzahl	5
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

Das beste Beispiel für einen ganz und gar gelungenen Dreiklang sind die modernen, miteinander verbundenen Stadthäuser in der ruhigen Streitbergstraße im aufstrebenden Aubing.

Sie beeindrucken mit Details, die gemeinsam ihre volle architektonische Wirkung entfalten: Charmante Dachgauben, wohnliche Erker, bodengleiche Fenster, eine klare Linienführung und dezente Farbgebung. Geplant für das echte Leben, bieten die Traumhäuser Familien und Paaren einen wunderbaren Rückzugsort.

Im Mittelpunkt des Wohnvergnügens stehen zweifelsohne die weitläufigen Wohn- Ess-Bereiche der Stadthäuser.
Die sonnendurchfluteten und offen Erdgeschosse, laden zum Entspannen und rundum Wohlfühlen ein. In den integrierten Küchen lassen sich, mit Blick ins Grüne, die herrlichsten Gerichte zaubern. Es ist nur ein kleiner Schritt auf die
Sonnenterrassen und in die zauberhaften Privatgärten, wo man dem Alltag entfliehen und wunderbar relaxen kann.

In den Ober- und Dachgeschossen steht ein umfangreiches Raumangebot bereit. Helle, gut geschnittene Zimmer sind perfekt zum Schlafen, Spielen, Arbeiten oder Gäste beherbergen. In Bädern mit moderner Sanitärausstattung fällt der Start in den ereignisreichen Alltag umso leichter.

Komplettiert wird das Platzangebot der Stadthäuser in den Untergeschossen, die mit großen Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellräumen überzeugen.

? Drei verbundene, großzügig geschnittene Stadthäuser.

? Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 187 und rund 197 qm.

? Herrliche Sonnenterrassen, Balkone und Privatgärten.

? Zeitlos elegante Tageslichtbäder mit Marken-Sanitär.

? Helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.

? Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Dielen
Bad mit Fenster
Abstellraum
Gesamtfläche: 187qm

Zusätzliche Angaben Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Frau Milena Muskat steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95721 sowie muskat@formhaus.de zur Verfügung.

Carport

teilbar ab 136qm
ortsüblich erschlossen

• Neubau
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• Keller
• Stellplatz vorhanden

Perfekt für Familien, umgeben von wunderbarer Natur, ausgestattet mit bester Infrastruktur und
ideal angebunden an die Münchner Innenstadt präsentiert sich Aubing als idealer Wohnort. Der Weg nach Westen lohnt sich: Es erwartet Sie ein schöner Stadtteil mit dörflichem Charme und vielen
Freizeitmöglichkeiten.
Das Neubau-Ensemble in der Streitbergstraße befindet sich in bester Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit schönen Gärten und kleinen Anliegerstraßen. Alles, was es zu einem entspannten Alltag braucht, liegt direkt vor der Haustüre: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel direkt vom Erzeuger, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ansprechende Gastronomie, Arztpraxen und herrliche Natur. Mit dem Rad sind es nur kurze Strecken zum Waldgebiet Aubinger Lohe mit seinen Sportanlagen oder der herrlichen Langwieder Seenplatte. Auch das malerische Fünf-Seen-Land ist nicht weit entfernt.
Die S-Bahn erreicht man von der Streitbergstraße aus in nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Pasing Arcaden mit ihrer Vielzahl an Shops und Gastronomieangeboten liegen nur zwei Haltestellen weiter.
In die Münchner Innenstadt ist es eine kurze Fahrt von rund 30 Minuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über die A 99 schnell und problemlos in den Münchner Norden oder Süden. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

FORMHAUS GE Frau Milena Muskat Platzl 1a 80331 München

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