|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Objektansicht
Haus kaufen in MünchenEinfamilienhaus
(1/20/020-021/010583 / ID: 23087389)
80995 München
Feldmoching-Hasenbergl
Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Frau Regina Knaub Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59541, 0170 6520650
089 2167-959541
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 605 m² großen und absolut ruhig gelegenen Grundstück in Feldmoching. Obwohl lediglich über Erdgeschoss und Dachgeschoss gebaut wurde, bietet das Haus ca. 132 m². Der großzügige, ruhige Garten wurde in verschiedene Zonen unterteilt und bietet dadurch tolle Rückzugsorte im Grünen mit zwei Terrassen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über 6 Zimmer, eine Küche und ein vollwertiges Badezimmer und ein Gäste WC im Dachgeschoss. Im Windfang des Hauses gelangt man in den Flur, welcher direkt an die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer grenzt. Durch die großzügigen Fenster erhält das Haus zu jeder Tageszeit ausreichend Tageslicht. Im Dachgeschoss stehen ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wohnzimmer zur Verfügung und ein Gäste-WC. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht hierbei dem Standard des Baujahres und ist renovierungsbedürftig. Dies bezieht sich im Wesentlichen auf die Böden im Erdgeschoss, die Wände, das Badezimmer, die Küche und die Fenster. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 renoviert und mit neuen Böden ausgestattet. Zum Haus gehören zwei Carports sowie zwei weitere Außenstellplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Wer über einen Abriss und Neubau nachdenkt, für den ist die umliegende Bebauung nach § 34 BauGB maßgebend. Das Einfamilienhaus ist weder vermietet noch verpachtet und wird nach erfolgter Kaufpreiszahlung geräumt und besenrein an den Käufer übergeben.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben München - Feldmoching Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der im Münchner Norden gelegene 24. Stadtbezirk Feldmoching erfreut sich aufgrund seiner guten Wohnqualität und seiner Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern zunehmender Beliebtheit. Das angebotene Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Verschiedene Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Apotheken und Ärzte sind rasch zu erreichen. Für ein attraktives Freizeitangebot ist mit dem Feldmochinger See, dem Lerchenauer See, der Regatta-Anlage in Oberschleißheim oder dem Olympiapark ausreichend gesorgt. Zu längeren Shopping-Touren laden das Mira Einkaufszentrum und das Olympia Einkaufszentrum ein. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A9- Richtung Nürnberg und die A99- Autobahnring München Ost sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der S-Bahn-Linie S1, der U-Bahn-Linie U2 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut.
Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
