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Charmantes Einfamilienhaus
Haus kaufen in MünchenEinfamilienhaus
(1/20/604-604/0369-H / ID: 20384469)
80689 München
Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Frau Daniela Kohler Sparkassenplatz 1 85221 Dachau
08131 73-1231
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Charmantes Einfamilienhaus in München-Pasing/Laim
Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das ca. 640 m ² große Grundstück liegt in der Gotthardstraße in zweiter Reihe. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK Grundstücksgröße: ca. 640 m² Wohnfläche: ca. 147 m² Bezug: sofort möglich Besichtigung: nach Vereinbarung Baujahr: 1936 DAS HAUS Das charmante Haus wurde 1936 erbaut und immer wieder renoviert. Es besteht aus einer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es gibt ein Carport und ein Gartenhaus. Es wurden diverse Renovierungen durchgeführt, zum Beispiel Austausch von Fenstern und Heizung sowie teilweise neue Böden. Mit überschaubaren Modernisierungsarbeiten können Sie dieses charmante Haus wunderbar zu Ihrer Wohlfühloase machen. Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und bepflanzt. BEBAUUNG Die Bebauung richtet sich nach § 34 Bau Gesetz. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus E+1+D. (Hierbei handelt es sich um eine telefonische Auskunft der LKB München - Eine Garantie kann nicht gegeben werden.) Dusche Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1936 - Hauptenergieträger: Erdgas E - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 257,2 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: H http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Interessiert? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Daniela Kohler Telefon 08131 73-1231 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler! Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Grundstück ist im Nordwesten von München im Bereich Pasing/Laim. Hier finden Sie die ideale Verbindung von Stadt und Natur. Vieles ist zu Fuß erreichbar.
Sie haben eine sehr gute Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und Bus sowie zu den Autobahnen A8 und A99. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses befindet sich eine Bushaltestelle. So kommen Sie schnell zur S-Bahn bzw. U-Bahn, die Sie bequem in rund 10 Minuten in die Innenstadt Münchens bringt. Freuen Sie sich auf ein lebendiges Umfeld. Ob Kultur, Shopping, Sport oder Natur, es ist einiges geboten. Hier bleiben keine Wünsche offen: Pasing Arcaden, Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Kinderkrippe und alle Schulen sind bequem erreichbar. Hier können Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Es gibt viele Möglichkeiten: Erholung, Kultur, Sport. Sie können die beiden idyllischen Stadtparks genießen, oder an den nahegelegenen Radwegen der Würm entlang radeln. Das Schloss Nymphenburg, das Museum Mensch und Natur und der wunderschöne Schlosspark sind schnell zu erreichen. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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