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    Ein Rohdiamant!
    Wohnen und Investment.
    Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.

    2.999.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    275,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1993
    IMG_5147 Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    IMG_5147
    • IMG_5147 Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Platz für zwei Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Zugang zu den Häusern Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Herzlich willkommen Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Wohnen und Genießen Haus A Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Die Gäste haben den Koch im Blick  Haus A Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Köche gesucht Haus A Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Badespaß im Haus A Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Schlafen mit Balkon Haus A Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Im Grünen Sitzen Haus A Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Viel Platz mit Potenzial Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Bachlauf für heiße Tage Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Vorgarten Haus B Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Gäste begrüßen Haus B Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.
    • Kochbereich Haus B Ein Rohdiamant!<br />
Wohnen und Investment.<br />
Zwei Doppelhaushälften auf einem ausbaufähigen Grundstück.

    Haus kaufen in München / Feldmoching

    Mehrfamilienhaus
    (cm150 / ID: 22325331)
    80995 München / Feldmoching
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Herr Christian Mair
    Bodenseestraße 4
    81241 München / Pasing
    www.immo-dom.de
    +49 8252/912 425, +49 160/96358274, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 8252 7053460
    Kosten
    Kaufpreis
    2.999.000,00 €
    Provision
    2,38%
    Details
    Wohnfläche ca.
    275,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.693,00 m²
    Nutzfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Rücksprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    - Im Münchner Norden, Stadtteil Feldmoching
    - Großes Grundstück mit baulicher Perspektive
    - Zwei Doppelhäuser
    - Wohnen für zwei Familien
    - Wohnen und Beruf
    - Wohnen und Kapitalanlage

    Haus A
    - ca. 163 m² Wohnfläche
    - 2 Schlafzimmer
    - Großes Wohnzimmer mit Essbereich
    - Hochwertige Einbauküche
    - Holzkamin im Ess-Wohnbereich
    - Großes Bad mit Eckbadewanne und Bodenheizung
    - Ausgebautes Dachgeschoss
    - Rollos
    - Terrasse mit Wintergarten
    - Grillhaus mit Pizzaofen
    - Gartenhaus
    - Bachlauf am Grundstück
    - Gartenbrunnen
    - Neue Gasheiztherme

    Haus B
    - ca. 110 m² Wohnfläche
    - 2 Schlafzimmer
    - Einbauküche
    - Wohnzimmer mit Essbereich
    - Hochwertiger Kachelofen vom Keller beheizt
    - Bad mit Wanne und Dusche
    - Gäste-WC
    - Ausgebautes Dachgeschoss
    - Rollos
    - Balkon
    - Terrasse
    - Garten
    - Neue Gasheiztherme

    Gehobene Ausstattung
    Wintergarten
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Die beiden Gasheizungen wurden erst kürzlich durch neue und effizientere Aggregate ersetzt.
    Das Grundstück ist gemäß WEG über einen Einräumungsvertrag ideell geteilt.
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    159.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/05/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    Lage und Besonderheiten
    Im Norden der Landeshauptstadt München bietet Feldmoching alles für Karriere und Familie.

    Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, ein Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium, Sportmöglichkeiten, einige Badeseen und vieles mehr, für jede Altersgruppe ist etwas dabei.

    Verkehrstechnisch werden Sie durch die A 99, welche Sie in ca. 10 Fahrminuten erreichen, schnell und sicher in alle Richtungen geleitet.

    Für den Weg in die Innenstadt oder zum Flughafen bietet der MVV Bahnhof Freimann eine umweltfreundliche und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Herr Christian Mair
    Bodenseestraße 4
    81241 München / Pasing
    Telefon +49 8252/912 425, +49 160/96358274, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 8252 7053460
    URL www.immo-dom.de
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