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    ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach

    500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1950
    Grundstück ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    Grundstück
    • Grundstück ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Hausansicht ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Bäume ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Garten ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Wohnen DG ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Bad DG ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Kinderzimmer ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Schlafzimmer DG ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Kinderzimmer ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Küche DG ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Kamin DG ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach
    • Werbebild ERBPACHT - Ihr neues Zuhause in München-Moosach

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (824221 / ID: 21197886)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    500.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    661,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    01. Oktober 2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Ein Neubau ist möglich im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 1702a. Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Grundstück in München-Moosach an. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei Zimmer mit Bad und Küche zur Verfügung, im Obergeschoss weitere vier Räume mit Platz für die Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Es stehen Ihnen vier PKW Außenstellplätze zur Verfügung. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 31. Dezember 2042. Die monatliche Erbpacht beträgt zur Zeit EUR 411,77,--. Laut Aussage des Eigentümers ist der Erbbaurechtsvertrag um 20 Jahre verlängerbar, der Erbpachtzins erhöht sich in diesem Fall.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Parkettböden - zwei Einzelholzöfen - Gartenbrunnen zur Bewässerung Ihrer Pflanzen



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
    Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 411,77.
    Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 21 Jahre.
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    459.2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    Lage und Besonderheiten
    Die Trinkl-Siedlung entstand auf einer Schafswiese aus dem Besitz
    des aus der Gemeinde Untermenzing stammenden Gast- und Landwirts Josef Trinkl.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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