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    ELVIRA! Au-Haidhausen - Mehrfamilienhaus (Jungendstil-Altbau)

    6.200.000,00 €
     ELVIRA! Au-Haidhausen - Mehrfamilienhaus (Jungendstil-Altbau)
    •  ELVIRA! Au-Haidhausen - Mehrfamilienhaus (Jungendstil-Altbau)

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (BS2970 / ID: 21465718)
    81669 München
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    6.200.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
    Details
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    8
    Mieteinnahmen
    90.984,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Im beliebten Szeneviertel Au-Haidhausen gelegenes, regelmäßig gepflegtes Anwesen.

    Im Laufe der Jahre wurden nahezu alle Wohnungen renoviert/saniert und verfügen über eine moderne Ausstattung und modernen Bäder.

    Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren angebaut. Es besteht bei den Wohnungen und der Gewerbefläche kein Reparaturstau. Das gepflegte MFH liegt im Gebiet der Erhaltungssatzung und steht unter Denkmalschutz.

    Mieteinnahmen p. a. netto € 90.984,-

    Das Haus wurde aufwendig renoviert. Alle Wohnungen mit Ausnahme einer Wohnung haben neue, moderne Bäder und teilweise Einbauküchen.

    In den Wohnungen 1. - 3. OG sind die Bäder immer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Parkettböden ausgestattet.

    Das Dachgeschoss wurde in 2009 komplett ausgebaut und neu eingedeckt.

    Grundstück: 216 m²

    Vermietb. Fläche: 519.03qm


    Zusätzliche Angaben +++Anfragen bitte nur per E-Mail mit vollständiger Adressangabe. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten können+++

    Mieteinnahmen (ist): 90984 EUR pro JAHR
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Au Haidhausen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
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