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    +++Dreifamilienhaus am Forstenrieder Park+++

    1.890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1971
    Rückansicht +++Dreifamilienhaus am Forstenrieder Park+++
    Rückansicht
    • Rückansicht +++Dreifamilienhaus am Forstenrieder Park+++
    • Rückansicht +++Dreifamilienhaus am Forstenrieder Park+++
    • GrundrissDG +++Dreifamilienhaus am Forstenrieder Park+++
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    • GrundrissKG +++Dreifamilienhaus am Forstenrieder Park+++

    Haus kaufen in München

    Haus allgemein
    (44190111-01228 / ID: 20105562)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Henning (Vertriebsleiterin)
    Baubergerstraße 16
    80992 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen-west
    0172 4031153
    Kosten
    Kaufpreis
    1.890.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    868,00 m²
    Nutzfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dreifamilienhaus
    Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus wurde 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist seitdem im Familienbesitz.

    ***Grüne, familienfreundliche Lage mit großem Garten***
    ***Massive Ziegelbauweise***
    ***Die Wohnungen sind unbefristet vermietet***
    ***Drei Wohneinheiten***
    ***Aktuelle Netto-Jahresmiete: 41.142,96 €
    ***Vermietbare Fläche ca. 310m²***
    ***Kaminofenanschluß in EG und OG***
    ***Es bestehen keine Mietrückstände***
    ***Es ist nicht WEG-geteilt***
    ***Außenrollos in EG und OG***
    ***2020 neue Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) ***
    ***Kabelfernsehen***
    ***Voll unterkellert***
    ***Duplex-Garage***
    ***Hobbyraum (28m²) mit Tageslicht und separatem WC im Keller***
    ***Hobbyraum mit eigenem Stromzähler und Wasseranschlüssen***
    ***Waschmaschinenanschlüsse mit eigenen Zählern im Keller***


    Zusätzliche Angaben Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.



    Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.



    Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor einer Besichtigung ist auf Wunsch der Verkäufer gewünscht. Unsere Finanzierungsspezialisten unterstützen Sie hierbei gerne.
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    234,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einem urbanen und von Villenbebauung geprägten Wohngebiet liegt im Süd-Westen von München dieses Dreifamilienhaus direkt am Forstenrieder Park. Die Bushaltestelle 132 Forstenrieder Park erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Von dort erreichen Sie bequem die U-Bahn-Haltestelle (U3). Mit dem Auto ist die Innenstadt über die A95 am schnellsten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in umliegender Nähe. Darüber hinaus hat der direkt angrenzende Forstenrieder Park mit seinen weitläufigen Park- und Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Forstenried grenzt direkt an die Stadttteile Fürstenried, Solln, Sendling und Großhadern. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Henning (Vertriebsleiterin)
    Baubergerstraße 16
    80992 München
    Telefon 0172 4031153
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen-west
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