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    Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1987
    Hausansicht Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    Hausansicht
    • Hausansicht Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Hausansicht Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Hausansicht / Terrasse Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Terrasse und Garten Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Gartenhaus Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Balkon Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Wohnzimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Wohnzimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Wohnzimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Esszimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Küche Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Diele Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Eingangsbereich Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Schlafzimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim
    • Schlafzimmer Doppelhaushälfte mit tollem Garten in München / OT Berg am Laim

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44230102-03140 / ID: 20211217)
    81825 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    437,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1987 erbaut und steht auf einem 437 m² großem Grundstück in Siedlungslage. Das Haus ist voll unterkellert, die Wohnfläche von 135 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Zum Objekt gehören eine Garage und ein großzügiges Gartenhaus mit betoniertem Keller.
    Im Haus besteht Renovierungsbedarf, wie Bodenbeläge, Malerarbeiten, Balkongeländer, Bad und WC.

    Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit großer Terrasse, Esszimmer, Küche, Garderobe und WC.

    Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und Ankleide. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges, ausgebautes Zimmer und ein "Kriechspeicher".

    Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, Heizraum und einen weiteren Kellerraum.

    Fliesen-, Stein- und Teppichböden
    Gas-Zentralheizung
    Terrasse
    Balkon
    Gartenhaus mit Keller
    Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Bezüglich der Provisionsangaben wird ein geltender Mehrwertsteuersatz i.H.v. 19% vorausgesetzt. Sollte der vermittelte bzw. nachgewiesene Kauf- oder Mietvertrag in der Zeit 01.07.-31.12.2020 wirksam werden, kommt der reduzierte MwSt.-Satz von 16% zur Abrechnung.

    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    189,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 25
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr beliebte, ruhige Wohnlage im Bereich Berg am Laim / Trudering, mit sehr guter Infrastruktur. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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