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Ansicht
Haus kaufen in MünchenDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/400-400/010019 / ID: 22280991)
80935 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Jürgen Dammasch Hauptstr. 8 82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-4720
08141-407-4790
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Mit zwei kleinen separaten Wohneinheiten
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2001 errichtet. Sie besteht aus einem Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 180 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m². Aufgeteilt in das Erdgeschoss mit 1,5 Zimmer ca. 40 m² und dem Ober-/ Dachgeschoss mit 2 Zimmern ca. 60 m². Zuzüglich der Nutzfläche ca. 50 m². Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll : Erdgeschoss : -Wohn- / Esszimmer mit Parkett -Kleines Schlafzimmer -Einbauküche -Fußbodenheizung -Hell gefliestes Duschbad mit Fenster -Terrasse mit Garten Ober- und Dachgeschoss : -Wohn-/ Esszimmer mit Parkett -Schlafzimmer mit Parkett -Bad im OG mit separater Dusche, Fenster, Fußbodenheizung -Bad im DG mit Fenster, Fußbodenheizung -Einbauküche im OG -Balkon Im Kellergeschoss liegt der große Hobbyraum (beheizbar) mit Parkettboden, ein Abstellraum und die Waschküche. Zum Haus gehört eine Duplex-Garage (oben). Der Bezug ist kurzfristig möglich, das Haus ist nicht mehr bewohnt. Aufgrund der guten Aufteilung kann das Haus auch von zwei Einheiten optimal genutzt werden. Die Vorrichtungen für Wasser- und Stromzähler sind bereits geschaffen. Somit könnte ein Teil auch gut vermietet werden. Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand - Nichtraucher Haushalt. Bei konkretem Interesse geben wir gerne Ihre Kaufpreisvorstellung an den Eigentümer weiter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufgeteilt in zwei getrennte Einheiten - Hobbyraum Dachform: Satteldach Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Badezimmer
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Doppelhaushälfte befindet sich in eine schönen Wohnlage in Feldmoching im Münchner Norden an der Grenze zur Lerchenau.
München-Feldmoching (Lerchenau) ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt München. Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Lerchenauer See entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Kindergärten, das naheliegende Olympia-Einkaufzentrum sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Norden liegt die A 99 und im Westen die A 8 München-Stuttgart. Beide sind in Kürze erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Oberwiesenfeld", eine Busverbindung ist ebenfalls unweit entfernt. Der naheliegende Lerchenauer See, der Olympiapark, herrliche Biergärten und gemütliche Gaststätten, diverse Sportanlagen und vieles mehr gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
