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    CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m

    1.298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Strasse CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    Ansicht Strasse
    • Ansicht Strasse CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Ansicht Gartenseite CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus 1 Obergeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus1 Dachgeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus 1 Kellergeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus 1 Erdgeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus 2 Obergeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus 2 Erdgeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus 2 Kellergeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Haus 2 Dachgeschoss CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Ansicht Nord CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • Ansicht Süd CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m
    • LOGO CREATIV - HAUS - Modernes 6-Zi.-Familienhaus, 2 Bäder, Kfw55, 2 Bäder - S-Bahn 500m

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1602-2 / ID: 16119542)
    Rabensteinstr. 36
    81243 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    Creativ-Haus Baubetreuung GmbH
    Frau Dagmar Tannhäuser
    Am Knie 16
    81241 München
    www.creativ-haus.de
    +49(89) 546132-13, +49(172) 8872074, +49(89) 546132-13 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.298.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Nutzfläche ca.
    220,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sehr geehrter Interessent,

    auf diesem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsener Wohnlage in Aubing - nur ca. 500m zur S.Bahn entfernt werden wir zwei großzügige Doppelhaushälften errichten.

    Wohn-/Essraum 37m² mit großzügigen Fensterflächen zzgl. Küche .
    Gesamt 6 Zimmer, Schlaf-Ankleide 22m². Im DG 2 Zimmer,Bad u. kl. Loggia

    Beide Häuser haben eine Grundstück mit ca. 360m², die Grundstücke werden realgeteilt.

    Planen Sie mit! Jetzt können wir noch viele Ihrer Wünsche berücksichtigen.

    Der Kaufpreis bezieht sich auf eine Haushälfte, aktuell stehen noch beide zur Verfügung.

    Hochwertige und solide werthaltige Bauweise in der für CREATIV- Haus gewohnten Art.

    Kurzbaubeschreibung:
    - Charmantes Doppelhaus mit kl. Loggia im DG
    - Raumhöhen im EG = 2,60m, Dachgeschoss bis 2,90m
    - wohngesunde ZIEGEL-Bauweise als Kfw-Effizienzhaus 55, ENEV 2016
    - Umweltschonende und energieeffiziente Luftwärmepumpe
    - Fußbodenheizung in allen Geschossen
    - Kaminzug für den Anschluss eines Kaminofens optional
    - Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Hochwertige Kunstofffenster mist 3-fach Wärmedämmverglasung
    - Elektrische Rollläden in den Wohngeschossen
    - 2 Tageslichtbäder u. weiteres Gäste-WC
    - Einzelgarage

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die CREATIV-Haus GmbH konzipiert und errichtet seit 1990 exklusive Eigentumswohnanlagen
    und Einfamilienhäuser.

    Gebaut wird nur in ausgesucht guten Lagen in und um München. Besonderen Wert legen wir auf eine
    anspruchsvolle Architektur, hochwertige Baustoffe und modernste Heiztechnik.
    Neben einer sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die
    individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen.

    So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern nachhaltig Freude bereitet.

    Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder senden uns ein e-mail.

    Ihr CREATIV HAUS Team

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Neubau
    • 2 Balkone
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    17.0 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Idyllische ruhige gewachsene Wohnlage in Aubing.

    Viele Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie in nahe gelegenen Limesstrasse.

    Alle Schulen sind mit dem Radl erreichbar.
    Verschiedene Kindergärten befinden sich in Laufnähe.

    Die S-Bahnstationen "Leienfelsstr." sowie " Aubing" sind fußläufig erreichbar.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Creativ-Haus Baubetreuung GmbH
    Frau Dagmar Tannhäuser
    Am Knie 16
    81241 München
    Telefon +49(89) 546132-13, +49(172) 8872074, +49(89) 546132-13 (Zentrale)
    E-Mail verkauf@creativ-haus.de
    URL www.creativ-haus.de
    Anbieter kontaktieren
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