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    CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m

    1.493.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,44 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
    Haus 2 - Ansicht Süden CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    Haus 2 - Ansicht Süden
    • Haus 2 - Ansicht Süden CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    • Haus 2- EG CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    • Haus 2 - OG CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    • Haus 2 - DG CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    • Haus 2- KG CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    • Haus 2 - Ansicht Norden CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    • Haus 2 - Ansicht Osten CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m
    • LOGO CREATIV - HAUS - Großzügige + elegante DHH , ruhig, 6 Zi., 2 Bäder - U3 800m

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1603 / ID: 16119544)
    Königswieserstr. 92
    81475 München
    Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Creativ-Haus Baubetreuung GmbH
    Frau Dagmar Tannhäuser
    Am Knie 16
    81241 München
    www.creativ-haus.de
    +49(89) 546132-13, +49(172) 8872074, +49(89) 546132-13 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.493.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,44 m²
    Grundstücksfläche ca.
    398,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr geehrter Interessent,

    auf diesem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsener Wohnlage in München- Maxhof- nur ca. 800m zur U-Bahn und 200m zum Forstenrieder Park steht 1 Doppelhaushälfte zum Verkauf.

    Wohn-/Essraum 41m² mit großzügigen Fensterflächen.
    Gesamt 6 Zimmer, Schlaf-Ankleide 22m²
    Balkon im 1. OG, von beiden Kinderzimmern nutzbar.
    Grundstück 398m², realgeteilt.

    Die Baugenehmigung liegt vor, die Bauarbeiten habern im Oktober 2017 begonnen, so das der Bezug spätestens Ende 2018 möglich sein wird.

    Gerne versuchen wir individuelle Gestaltungswünsche mit Ihnen zu realisieren.

    Der Gesamtkaufpreis incl. Einzelgarage beträgt 1.511.500€ schlüsselfertig + provsionsfrei.

    Hochwertige und solide werthaltige Bauweise in der für CREATIV- Haus gewohnten Art.

    Kurzbaubeschreibung:
    - Charmante Doppelhausvilla mit Balkon im OG u. kl. Dachterrasse im DG
    - Raumhöhen im EG = 2,60m, Dachgeschoss bis 3,00m
    - wohngesunde ZIEGEL-Bauweise, ENEV 2016
    - Umweltschonende und energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
    - Fußbodenheizung in allen Geschossen, auch KG
    - Kaminzug für den Anschluss eines Kaminofens - optional
    - Stahlbetontreppen mit Natursteinbelag
    - Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Hochwertige Kunstofffenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung
    - Elektrische Rollläden in den Wohngeschossen
    - 2 Tageslichtbäder u. weiteres Gäste-WC
    - Einzelgarage

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 213.79qm
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die CREATIV-Haus GmbH konzipiert und errichtet seit 1990 exklusive Eigentumswohnanlagen
    und Einfamilienhäuser.

    Gebaut wird nur in ausgesucht guten Lagen in und um München. Besonderen Wert legen wir auf eine
    anspruchsvolle Architektur, hochwertige Baustoffe und modernste Heiztechnik.
    Neben einer sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die
    individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen.

    So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern nachhaltig Freude bereitet.

    Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder senden uns ein e-mail.

    Ihr CREATIV HAUS Team

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 2 Balkone
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    26.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Idyllische ruhige gewachsene Wohnlage in München - Maxhof.

    Viele Geschäfte für das tägliche Leben finden Sie am nahe gelegenen "Schweizer Platz"

    Alle Schulen (Grund-u. Realschule sowie Gymnasium, befinden sich direkt im Stadtteil, leicht mit dem Radl erreichbar.
    Verschiedene Kindergärten stehen zur Verfügung.

    Nicht nur sportlich ambitionierte Bewohner wissen den "Forstenrieder Park" zu schätzen.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Creativ-Haus Baubetreuung GmbH
    Frau Dagmar Tannhäuser
    Am Knie 16
    81241 München
    Telefon +49(89) 546132-13, +49(172) 8872074, +49(89) 546132-13 (Zentrale)
    E-Mail verkauf@creativ-haus.de
    URL www.creativ-haus.de
    Anbieter kontaktieren
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