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    Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1929
    Hausansicht Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    Hausansicht
    • Hausansicht Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Grundriss Keller Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Schlafzimmer Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
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    • Vorgarten - Straßenseite Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Treppenhaus Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Hausansicht Straße Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Grundriss EG Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Grundriss OG Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund
    • Schnitt Brück Immobilien - Vermietete 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (4017 / ID: 15590015)
    80689 München
    10809162000010
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 8943906150
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1929
    Verfügbar ab
    vermietet seit 2003 für mtl. 1.000,00 EUR Kaltmiete
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte und modernisierte 4-Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Grund ist in ein KG + EG + DG und einem darüber liegenden Dachspitz aufgeteilt. Vom Eingangsbereich/Treppenhaus (mit sep. WC) erreicht man den EG-Bereich - von hier aus ist das Bad/WC mit Dusche und Badewanne (wurde vom Mieter sehr ansprechend modernisiert) sowie die geräumige Wohnküche (Einbauküche gehört dem Mieter) mit Durchgang zum Wohnzimmer, zu erreichen. Über das Treppenhaus (mit weiterem sep. WC) gelangt man in das DG, hier sind ein Schlafzimmer, sowie ein kleines Zimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer untergebracht. Über eine Deckenlucke ist der Dachspitz zu erreichen. Der Keller verfügt über einen Hobbyraum mit Durchgang zum Heiz/Tankraum (mit 5000 L Öltank - Kessel Baujahr 1996) sowie über ein weiteres Badezimmer.
    Die Doppelhaushälfte hat keinen direkten Gartenzugang vom Haus aus, dieser ist nur über den Eingangsbereich zu erreichen. Im rückwärtigen Bereich, hinter der Einzelgarage, wurde ein Freisitz geschaffen. 2003 fand eine umfassende Renovierung statt, hierbei wurden die Elektroinstallation, die Heizkörper, 10 Innentüren sowie 10 Fenster erneuert.


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solar
    Endenergiebedarf
    212,10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    23/01/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtbezirk München-Handern. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Nr. 56,167,168 (1-Gehminute) - U-Bahn Laimer Platz U5 (5 Min. mit dem Auto), U-Bahn Haderner Stern U6 (5 Min. mit dem Auto) - S-Bahn München-Laim S1, S2, S3, S4, S6, S8 (10 Min. mit dem Auto) + Anschluss an die A96) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 8943906150
    E-Mail info@brueck-immobilien.de
    URL www.brueck-immobilien.de
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