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    BEZAHLBARER, CHARMANTER FAMILIENTRAUM in Form eines Quattro-Hauses

    845.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1989
     BEZAHLBARER, CHARMANTER FAMILIENTRAUM  in Form eines Quattro-Hauses
    •  BEZAHLBARER, CHARMANTER FAMILIENTRAUM  in Form eines Quattro-Hauses
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    • 3 Folie BEZAHLBARER, CHARMANTER FAMILIENTRAUM  in Form eines Quattro-Hauses

    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (201255 / ID: 19985956)
    81549 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    845.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    92,75 m²
    Nutzfläche ca.
    22,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1989
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In unmittelbarer Nähe vom Fasangarten, in zweiter Reihe sehr ruhig gelegen, wartet hier Ihr neues, kleines Quattro Haus auf Sie.
    Wir nehmen Sie mit auf eine Reise durch den familienfreundlich gestalteten Grundriss
    Durch ein elektrisches Tor fahren Sie bequem mit Ihrem Auto zur Garage Ihres neuen Hauses....

    .....mehr gibts im Exposé!

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    HIGHLIGHTS:

    - Zentral und trotzdem ruhig, da in 2. Reihe gelegen

    - In kurzer Zeit mit Bahn, Bus oder Auto in der Münchner City

    - Perfekte Verkehrsanbindung durch die A8

    - Private Zufahrt

    - Fußbodenheizung

    - Kamin im Wohnzimmer

    - Uneinsehbarer charmanter kleiner Garten mit Terrasse

    - Balkon

    - 2. Dusch-Bad im UG und Gäste-WC im EG

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2021/08/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Der Fasangarten gehört zum Stadtteil Obergiesing - Fasangarten und liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens.
    Die Bau- und Siedlungsstruktur besteht aus Einfamilienhaus- und Kleinsiedlungsquartieren, aufgelockertem Geschosswohnungsbau und Blockbebauung.
    Der Fasangarten wurde lange durch die sogenannte Amerikaner-Siedlung dominiert.
    Der Stadtteil profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, das durch die Haltestelle Fasangarten der S-Bahn-Linie S3, rasch zu erreichen ist.
    Die Fahrtzeit zum Marienplatz beträgt ca. 15 Minuten.
    Über die Balanstraße gelangen Sie zügig in die Innenstadt.
    Das Münchner Umland (z. B. der Perlacher Forst oder das Hachinger Tal) bietet hervorragende und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Zur A8 in Richtung Salzburg gelangen Sie in wenigen Minuten, aber auch die A99 ist über die A8 schnell erreicht und hier können Sie dann in alle Himmelsrichtungen weiterfahren. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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