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    Aufgepasst!
    Reiheneckhaus mit großem Grundstück!

    999.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1979
    Garten mit Blick auf das Haus Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    Garten mit Blick auf das Haus
    • Garten mit Blick auf das Haus Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Eingang Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Eingang mit Garage Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Blick auf Terrasse Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Garten Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Südgarten Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Grundriss Erdgeschoss Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Grundriss Obergeschoss Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Grundriss Dachgeschoss Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!
    • Grundriss Keller Aufgepasst!<br />
Reiheneckhaus mit großem Grundstück!

    Haus kaufen in München / Trudering

    Reiheneckhaus
    (AB147 / ID: 16145990)
    81825 München / Trudering
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GbR
    Frau Angela Bergmann
    Vesaliusstr. 28
    80999 München / Allach
    www.ott-bergmann.de
    0177 25 49 124, 0177 25 49 124, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    089 12 25 80 44
    Kosten
    Kaufpreis
    999.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    559,00 m²
    Nutzfläche ca.
    178,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Reiheneckhaus wird Sie mit seinem 559 QM großen Grundstück überwältigen.

    Lassen Sie Ihren Phantasien freien lauf.

    Diese Immobilie müssen Sie einfach besichtigen.

    Zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

    Die Etagen teilen sich wie folgt auf:

    Kellergeschoß:
    Heizungsraum, Abstellraum, Flur, ausgebauter Kellerraum, Deckhöhe unter Wohnzimmer ca. 2,40m, ansonsten 2,60m.

    Erdgeschoß:
    Wohnzimmer mit Ausrichtung Süd West, zwei Stufen zum Essplatz, Küche, WC mit Fenster und Waschbecken, Eingang mit Windfang, 2,70m Hohe Decken.

    Obergeschoß:
    Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.

    Dachgeschoß:
    Abstellfläche, Ausbaufähig, lichte Höhe ca. 2,90m.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.


    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    168.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/07/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am östlichen Rand Münchens liegt das ehemalige Dorf Trudering. Im Norden erreicht man Riem, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar.
    Trudering ist mit einer S-Bahn-Linie und einer U-Bahn Linie an die Innenstadt angebunden. Ausgestattet mit zwei Autobahnzubringern für die A99 und A94 und einer Zufahrt auf den Mittleren Ring genießt Trudering eine günstige Verkehrslage. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.
    Der dörfliche Charakter Truderings wird in zahlreichen Vereinen (Musikverein, Freiwillige Feuerwehr, Trachtenverein etc.) gepflegt. 1970 entstand erstmalig ein Familienzentrum als Anlaufstelle für Neubürger und junge Familien. Durch die überall spürbare, familienfreundliche Atmosphäre wurde Trudering zu einem der kinderreichsten Stadtteile Münchens. Auch bürgerschaftliches Engagement wird hier groß geschrieben, ein Beispiel ist das stadtteileigene Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind vom kleinen Einzelhändler bis zum großen Discounter zahlreich vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GbR
    Frau Angela Bergmann
    Vesaliusstr. 28
    80999 München / Allach
    Telefon 0177 25 49 124, 0177 25 49 124, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    Fax 089 12 25 80 44
    URL www.ott-bergmann.de
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