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    Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten

    1.495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    Ansicht
    • Ansicht Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Gesamtensemble Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Vogelperspektive Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Südansicht Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Gartenansicht Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Nordansicht Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Gemeinschaftsgrundstück Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Grundriss Haus3 EG Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Grundriss Haus3 OG Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Grundriss Haus3 DG Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten
    • Grundriss Haus3 KG Aubing/Neubau Haus 3 - Exklusive DHH mit großem, sonnigem Südgarten - nur noch 2 Einheiten

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (12934 / ID: 15792918)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    CITIGRUND Immobilien GmbH
    Firma
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    1.495.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    245,80 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Exklusives Neubauensemble mit drei Doppelhäusern, attraktive Architektur in modernem Zeitgeistfeeling, hochwertige Bauqualität in Massivbauweise gemäß EnEV 2016 mit bester Detailausstattung, energiesparende Bauweise mit Wärmedämmziegel, Heizung mit Kraftwärmekopplung (auf Wunsch Luft/Wasser-Wärmepumpe möglich), elegantes, villenähnliches Erscheinungsbild auf einem uneinsehbaren Südgrundstück.
    Energieausweis ist angefordert.

    Elegantes Wohnambiente auf vier Ebenen, ca. 300 m² sonniges Süd-Grundstück, idealer 6-Zimmer-Grundriss mit sehr großem, offenem Wohn/Koch/Essbereich, drei Bäder, Gäste WC, heller Hobbyraum in Wohnraumqualität, Waschraum, Heizungsraum, gemütlicher Süd-Balkon, praktischer Carport, traumhafte, erholsame Gartenterrasse mit idyllischem Urlaubsfeeling. Hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung, z.B. Parkettböden, Fußbodenheizung, Designerbäder/Duschen, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden.


    Zusätzliche Angaben Carport
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    38,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.04.2017
    Gültig bis
    03/04/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhige und beliebte Aubinger Wohnlage im Grünen, parkähnliches Umfeld, gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Langwiedersee, Lusssee, Germeringer See, zum neugebauten "Technologiepark Freiham" sowie den gerade angesiedelten Firmen, Gesundheitszentren, Bildungscampus, Sportpark und Geschäften des täglichen Bedarf, nur wenige Gehminuten zu der S-Bahn-Linie S8 und den Buslinien 57, 162. Charmantes und familienfreundliches Wohnen in gewachsener Nachbarschaft. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    CITIGRUND Immobilien GmbH
    Firma
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon 089 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    E-Mail info@citigrund.de
    URL www.citigrund.de
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