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    Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug

    824.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,40 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Ansicht Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    Ansicht
    • Ansicht Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Grundriss Erdgeschoss Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Grundriss Obergeschoss Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Grundriss Dachgeschoss Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Grundriss Kellergeschoss Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Garten Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Wohnzimmer Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Küche Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Badezimmer Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Schlafzimmer Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Essbereich Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug
    • Visitenkarte Absolut ruhiges Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten zum Selbstbezug

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (1/20/020-021/4764 / ID: 16245587)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    824.000,00 €
    Preis/m²
    6.901,17 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    126,00 m²
    Nutzfläche ca.
    41,61 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    ab 01.05.2018 beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Reihenmittelhaus stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich mit Garderobe, von dem Sie die Küche mit Fenster sowie das WC betreten können. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Grundstück hat keine eigene Flurnummer, sondern ist nach WEG geteilt. Zum Angebot gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten runden dieses Angebot hervorragen ab.

    Küche mit Fenster, Hobbyraum, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München - Trudering

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    47,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/10/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Trudering gilt als Gartenstadt, denn der Stadtteil unterteilt sich in viele kleine Stadtviertel, durchzogen von kleinen und großen Grünanlagen. Neben vereinzelten alten Bauernhäusern, prägen weiträumig angelegte Ein- und Zweifamilienhäuser das Stadtteilbild. In den letzten Jahren kamen vermehrt kleinere Wohnanlagen hinzu. Trotzdem ist Trudering nach wie vor einer der Stadtteile, in dem man sich mit Kindern in einem Haus mit Garten in unmittelbarer Nachbarschaft zur Großstadt niederlassen kann. Durch die überall spürbare, familienfreundliche Atmosphäre wurde Trudering zu einem der kinderreichsten Stadtteile Münchens. Auch bürgerschaftliches Engagement wird hier groß geschrieben, ein Beispiel ist das stadtteileigene Kulturzentrum. Trudering ist mit den S-Bahn-Linien „S4” und „S6” und der U-Bahn Linie „U2” an die Innenstadt angebunden. Ausgestattet mit zwei Autobahnzubringern für die „A99” und „A94” und einer Zufahrt auf den Mittleren Ring genießt Trudering eine günstige Verkehrslage. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten sind vom kleinen Einzelhändler bis zum großen Discounter zahlreich vorhanden. So ist Trudering ein ruhiger Stadtteil, der ideal für junge Familien geeignet ist. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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