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    AIGNER - Vier Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage Lochhausen

    879.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Wohnen AIGNER - Vier Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage Lochhausen
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Vier Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage Lochhausen

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (33019 / ID: 18253506)
    81249 München
    Lochhausen
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    879.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    254,00 m²
    Nutzfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Sommer 2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Lage entstehen hier auf einem großen Grundstück zwei Doppelhäuser. Die Terrassen sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Grundstücke werden real geteilt.
    Die Doppelhäuser werden voraussichtlich im Sommer 2020 bezugsfertig sein und sind sowohl für Familien und Paare, als auch für Kapitalanleger eine interessante Wahl. Die klassischen Grundrisse bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung, die klar geschnittenen Räume vermitteln ein Gefühl von Weite. Hier steht Wohlfühlen auf dem Programm, entspannen Sie sich und kommen Sie an - bei sich selbst und in Ihrem neuen Zuhause. Die Raumaufteilung kann ohne Aufpreis beliebig geändert werden.
    Jedes der Häuser verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer. Den eindrucksvollen Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Neben einem größeren Bad mit Badewanne und Dusche, ist jeweils auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizungen versehen, in den Untergeschossen befinden sich ein Hobbyraum.
    Im Kaufpreis sind die Grundstücks- und Baukosten, individuelle Umplanung, Werkplanung, Statik, Bauleitung und Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse enthalten. Bauausführung und Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Baunebenkosten wie z.B. Vermessung/Realteilung, Bauherrenhaftpflichtversicherung sind nicht im Festpreis enthalten (ca. 3.000€).

    * Schlüsselfertig: inkl. Hausanschluss, Garage
    * Siehe Bau- und Leistungsbeschreibung, die bei Interesse zugesendet wird
    * weiße Wanne
    * Bad mit Wanne + Dusche
    * Gäste-WC
    * DG ist ausgebaut mit Dusche und WC
    * Fußbodenheizung mit seperater Raumregelung
    * Stromanschluss in der Garage

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020

    Preis zzgl. MWSt.
    • Neubau
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtbezirk Lochhausen ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden für Familien geworden. Lochhausen grenzt direkt an den Grüngürtel zwischen München und Gröbenzell. Über die Lochhausener Straße ist man sehr gut an die Innenstadt angebunden und durch die A 99 sind auch weitere Ziele schnell erreicht. Die S-Bahn-Station Lochhausen ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Von hier kommt man mit der S3 in Stoßzeiten sogar im 10-Minuten-Takt in Minuten in die Innenstadt. Den Münchner Marienplatz erreicht man in nur 21 Minuten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Großmärkte sind im nahen Umfeld vorhanden. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Der nächste Badesee, der Langwieder See ist mit dem Rad in 10 Min. erreichbar. Das Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe mit einer Vielzahl an Spazierwegen ist wunderbar geeignet für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren und befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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