Login
weitere Angebote

    AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1938
    Wohnzimmer AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Wohnzimmer AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Küche AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Esszimmer AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Kinderzimmer AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Bad AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Flur AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Terrasse AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial
    • Ansicht AIGNER - Top Lage Alt-Solln - Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (29890 / ID: 16063231)
    81479 München
    Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Jan Hansen
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 18, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das geräumige Altbau-Haus wurde 1938 in massiver Ziegelbauweise errichtet und wird derzeit noch als Einfamilienhaus genutzt. An der Westseite des Hauses ist ein Anbau einer Doppelhaushälfte bzw. eines Zweifamilienhauses geplant. Verkauft wird der Altbau mit ca. 190 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 280 m². Die Teilung erfolgt nach WEG mit einem Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Eigentümer. Schicke Böden, originale Fenster und Türen, die hohen Räume etc. verleihen dem Altbau seinen Charme, der weitestgehend erhalten wurde. Jedoch sollte man vor Einzug die ein oder andere Modernisierungsmaßnahme einplanen. Für Fragen zum Objekt oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

    - Originale Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Offene Küche zum Essbereich
    - Kamin im Wohnzimmer
    - Sonnige Süd-Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Esszimmmer
    - Weiterer großer Südbalkon
    - Zwei Tageslichbäder im OG und DG sowie ein Gäste-WC im EG
    - Ein Garagenstellplatz ist inklusive

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 208,0 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1938

    Preis zzgl. MWSt.
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    208.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.07.2009
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück befindet sich in Bestlage Alt-Solln. Zugehörig zum Stadtteil Solln zählt sie zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Sie profitiert nicht nur von ihren wunderschönen herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Der Forstenrieder Park, die Isarauen, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub, tolle Jogging-Pfade entlang der Isar und das beliebte Freibad Maria-Einsiedel. Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder der Gasthof zum Hirschen) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Unter anderem bietet Solln auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kino, etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn (S7 - ca. 15 Min. zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, ist optimal. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Jan Hansen
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 18, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen