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    AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil

    1.469.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Aussenansicht Haus 4 AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil
    Aussenansicht Haus 4
    • Aussenansicht Haus 4 AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil
    • Terrasse Haus 4 AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil
    • Aussenansicht AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil
    • Aussenansicht Eingang Haus 4 AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil
    • Grundriss Erdgeschoss AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil
    • Grundriss Obergeschoss AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil
    • Grundriss Kellergeschoss AIGNER - Hochwertige Einfamilienhäuser im Bauhausstil

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (33143 / ID: 18384077)
    81245 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Tina Aigner
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 48, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.469.800,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    335,00 m²
    Nutzfläche ca.
    251,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das im Herzen des Münchener Westen gelegene Eckgrundstück ist die perfekte Ausgangslage für die vier freistehenden Einfamilienhäuser, die sich durch ihre Formensprache als harmonisches Ensemble in die charmante Wohngegend einfügen und mit größer Sorgfalt und Auge fürs Detail entworfen sind. Jedes der Häuser hat seine individuelle Qualität. Bei allen Häusern wurde auf die optimale Ausrichtung auf dem jeweiligen Grundstück geachtet und die verschiedenen Größen und Zuschnitte sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Somit ist für jeden Kunden und seine individuellen Wünsche das perfekte Haus dabei. Durch die optimale Ausrichtung der Häuser ist jedem Bewohner genügend Raum für Privatheit und Ruhe sicher. Die Realteilung der Grundstücke unterstreicht zudem die Eigenständigkeit der Gebäude, die über jeweils eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz verfügen.

    Geschickt platzierte Erker und eine sich über die gesamte Südseite erstreckende, rückspringende Terrasse verleihen dem Haus 4 eine besonders spannende Kubatur. Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet es ein dynamisches, weitläufiges Raumprogramm.

    Annähernd raumhohe Fenster im Erdgeschoss mit minimalen Sturz
    Ausführung in bewährter Massivbauweise
    Holz-Aluminium-Fenster mit extrem schlanken Profilen und annähernd bündiger Verglasung
    Vollverglaste Eckfenster
    Imposante Haustüren
    Jedes Haus mit individueller Edelputzoberfläche
    Elektrisch bedienbare Sonnenschutzanlagen im Erdgeschoss und elektrische Rollos im Obergeschoss
    Holztreppen mit Eichenstufen
    Innentüren mit Sonderhöhe 2,11 m
    Hochwertiger Parkettboden, auch in den Hobbyräumen und Fluren im Untergeschoss
    Lichtschalterprogramm von Gira E2
    Bodengleiche Walk-In Duschen
    Edle Armaturen von Grohe aus der Serie Essence und Keramik von Ideal Standard
    Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    Effiziente Haustechnik (Wärmepumpenkompaktgerät mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
    Garantierter Fertigstellungstermin

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Ein perfektes Leben vor den Toren Münchens - Zwischen München und dem Fünfseenland

    Die Häuser liegen im Westen von München und verbinden somit das Beste aus zwei Welten: den Vorteil einer idyllischen, ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Tina Aigner
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 48, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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