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    AIGNER - Helle und großzügige Doppelhaushälfte mit Bauträgergarantie in ruhiger Lage in Hadern

    1.195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2015
    Außenansicht AIGNER - Helle und großzügige Doppelhaushälfte mit Bauträgergarantie in ruhiger Lage in Hadern
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Helle und großzügige Doppelhaushälfte mit Bauträgergarantie in ruhiger Lage in Hadern
    • Wohnzimmer mit Blick in den Garten AIGNER - Helle und großzügige Doppelhaushälfte mit Bauträgergarantie in ruhiger Lage in Hadern
    • Kinderzimmer AIGNER - Helle und großzügige Doppelhaushälfte mit Bauträgergarantie in ruhiger Lage in Hadern

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (29847 / ID: 15901245)
    80689 München
    Hadern
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Marcus Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 26, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.195.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    251,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    August 2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr großzügige und neuwertige Doppelhaushälfte besticht besonders durch die goßen Fensterflächen und die hochwertige Austattung. Sie liegt in einer sehr angenehmen Wohngehgend, umgeben von viel Grün und netten Nachbarn. Hier werden Sie und Ihre Kinder sehr schnell Ihre neue Heimat finden. Durch die verkehrsberuhigte Lage können sich Ihre Kinder frei bewegen und genießen den Freiraum für alle Aktivitäten. Das Haus bietet zudem ein sehr angenehems Wohnklima mit viel Fläche und Flexibilität. Rundum eine Haus für die ganze Familie in verschiedenen Lebenssituationen. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    * elektische Rollläden mit programmierbarer Zeitschaltuhr
    * hochwertiger Parkettboden
    * hochwertige Badeinbauten (Villeroy & Boch und Grohe)
    * bodentiefe Fenster
    * hochwertige, offene Küche
    * Luft- Wärmepumpe
    * Ziegelbauweise
    * 3-fach verglaste Fenster
    * Keller mit WU-Beton (10 Jahre Garantie)
    * Videosprechanlage
    * Fußbodenheizung
    * Südgarten
    * Bauträgergarantie

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2015
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 16,7 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A+
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    16.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Hadern gehört zu den gehobenen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten von München. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und absolut ruhiger Lage von Hadern. Kleinhadern ist durch Einfamilien- und Doppelhaushälften geprägt. Die Doppelhaushälfte selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone, die ausschließlich von Anliegern genutzt wird. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. Bus, Straßenbahn oder U-Bahn ist die Münchener Innenstadt bequem und schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die enorme Standortattraktivität zeigt sich auch dadurch, dass Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten auf den Autobahnen A 95 und A 96 sind, so dass Sie in kurzer Zeit nicht nur die Innenstadt erreichen können, sondern auch beliebte Ausflugsziele im Voralpenland wie z. B. den Starnberger See oder den Ammersee. Zudem befinden sich in der Nähe genügend Grünflächen und Parks, die zum Joggen ebenso ideal geeignet sind wie für Spaziergänge und Radtouren. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Marcus Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 26, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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