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    AIGNER - Eine DHH bereits verkauft!!! Doppelhaushälfte mit Mitgestaltungspotential im schönen Freimann

    1.175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Online1 AIGNER - Eine DHH bereits verkauft!!! Doppelhaushälfte mit Mitgestaltungspotential im schönen Freimann
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    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (31052 / ID: 16754324)
    80939 München
    Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.175.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    353,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte bietet viele Vorzüge und Raum für ein entspanntes Familienleben im Grünen. Das Haus ist im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KFW 40 ausgestattet. Das heißt, die Dämmung der Fundamentplatte ist im Grundpreis bereits enthalten. Die Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung incl. Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima.

    Der Angebotspreis für Doppelhaus und Grundstück zusammen beträgt € 1.175.000,-- und bezieht sich auf die Ausbaustufe der Firma STEIF "Fast-Fertig-Plus" - Ihre Eigenleistungen: Spachtel und Malerarbeiten, Bodenbeläge. http://www.streif.de/muenchen
    Für die Richtigkeit der Daten des angebotenen Hauses der Firma STREIF GmbH übernehmen wir keine Haftung.

    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällt ausschließlich auf das angebotene Grundstück (Kaufpreis: € 850.000,--) an. Das Haus ist provisionsfrei vom Vertriebspartner.

    Wenn Sie das Grundstück zusammen mit einer darauf errichteten Doppelhaushälfte erwerben möchten, bieten wir Ihnen gerne den Kontakt zur Firma STREIF Haus GmbH an, die das Grundstück bereits mit nachfolgender Doppelhaushälfte beplant hat:

    Ein Haus in Holzständerkonstruktion auf höchstem Niveau - Sie können hier noch gerne selbst aktiv werden, oder schlüsselfertig bauen lassen. Die räumliche Aufteilung können Sie individuell verändern:

    -incl. Bodengutachten
    -incl. Architektenplanung (nach Planungsauftrag)
    -incl. individueller Grundrissgestaltung
    -incl. gedämmter Fundamentplatte
    -incl. STREIF Frischluft-Wärmepumpe
    -incl. Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    -incl. Elektroinstallation
    -incl. Badkeramik
    -incl. Fliesenspiegel für WC und Bad
    -incl. Innenfensterbänke aus Gussmarmor
    -incl. Beschattung
    -incl. Baustelleneinrichtung
    -incl. Baubetreuung

    Eckdaten:
    Wohnfläche: ca. 140m²
    Zimmeranzahl: 5 (4 Schlafzimmer + Wohnbereich)
    Badezimmeranzahl: 2
    Etagenanzahl: U+E+OG+DG

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2018
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Strom
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt im begehrten und attraktiven Norden Münchens (Schwabing-Freimann). Die Lage zählt zu den sehr guten Wohnlagen der Stadt, vor allem durch die Nähe zu BMW, und vereint dörfliche Idylle mit Stadtnähe. Der Stadtteil verfügt über eine gute Wohnqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der naheliegende Euroindustriepark zählt zu den größten Gewerbegebieten Münchens - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und mehr zum Einkaufen benötigen.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle ausgezeichnet. Von dort erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten die U-Bahnhaltestelle "Studentenstadt" - für Bewegungsfreudige ist die U6 "Freimann" fußläufig in ca. 13 min zu erreichen. Von dort gelangen Sie direkt in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto ist man durch die optimale Verkehrsanbindung schnell am Münchner Flughafen als auch am Mittleren Ring oder den Autobahnen A9 und A99.

    Die Arbeitgeber BMW oder das Garchinger Forschungszentrum sind zeitnah erreichbar. Als Idyll zur täglichen Entspannung liegt der "Englische Garten" unmittelbar in der Nähe und die nahegelegenen oberen Isarauen sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast direkt vor Ihrer Haustür. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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