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    AIGNER - Doppelhaushälfte mit Mitgestaltungspotential sucht nette Familie!

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    151,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Straße AIGNER - Doppelhaushälfte mit Mitgestaltungspotential sucht nette Familie!
    Straße
    • Straße AIGNER - Doppelhaushälfte mit Mitgestaltungspotential sucht nette Familie!
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    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (31375 / ID: 16936021)
    80939 München
    Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    151,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    353,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Moderne Doppelhaushälfte in München Freimann für die ganze Familie auf schönem Eckgrundstück mit viel Platz!

    Haus 1 ist bereits an eine junge Familie verkauft - wir suchen noch nette Nachbarn, die sich auf rd. 150 qm Wohnfläche zuzüglich Untergeschoss wohl fühlen möchten!

    Der Angebotspreis für Doppelhaus und Grundstück zusammen beträgt € 1.100.000,-- und bezieht sich auf ein Fertighaus. Gerne lassen wir Ihnen hierzu auf Wunsch weitere Informationen zukommen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällt ausschließlich auf das angebotene Grundstück (Kaufpreis: € 840.000,--) an. Das Haus ist provisionsfrei vom Vertriebspartner.

    Bei den Grunrissen handelt es sich nur um Grundrissbeispiele, diesen können Sie noch nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

    Das Doppelhaus ist vollständig unterkellert und bietet auf 3 weiteren Ebenen Wohnraum für die ganze Familie:
    Im Erdgeschoss können Sie den "öffentlichen" Bereich gestalten, an dem sich Freunde und Familie treffen und gemütliche Stunden genießen können. Das Licht durchflutete Wohn-Esszimmer kann offen zur Küche gestaltet werden.
    Ein Gäste-WC und ein weiterer Raum runden das Erdgeschoss ab.
    Im Obergeschossbefinden sich 3 Schlafzimmer und das Familienbad.
    Im Dachstudio lässt sich ein großzügiger Raum (auch teilbar in 2 Zimmer) mit kleinem Duschbad gestalten. Hier ist auch Platz für Gäste oder den Elternbereich.

    Eckdaten:
    Wohnfläche: ca. 151m²
    Zimmeranzahl: 6 (5 Schlafzimmer + Wohnbereich)
    Badezimmeranzahl: 2
    Etagenanzahl: UG+EG+OG+DG

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2018
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Strom
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt im begehrten und attraktiven Norden Münchens (Schwabing-Freimann). Die Lage zählt zu den sehr guten Wohnlagen der Stadt, vor allem durch die Nähe zu BMW, und vereint dörfliche Idylle mit Stadtnähe. Der Stadtteil verfügt über eine gute Wohnqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der naheliegende Euroindustriepark zählt zu den größten Gewerbegebieten Münchens - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und mehr zum Einkaufen benötigen.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle ausgezeichnet. Von dort erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten die U-Bahnhaltestelle "Studentenstadt" - für Bewegungsfreudige ist die U6 "Freimann" fußläufig in ca. 13 min zu erreichen. Von dort gelangen Sie direkt in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto ist man durch die optimale Verkehrsanbindung schnell am Münchner Flughafen als auch am Mittleren Ring oder den Autobahnen A9 und A99.

    Die Arbeitgeber BMW oder das Garchinger Forschungszentrum sind zeitnah erreichbar. Als Idyll zur täglichen Entspannung liegt der "Englische Garten" unmittelbar in der Nähe und die nahegelegenen oberen Isarauen sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast direkt vor Ihrer Haustür. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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