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    AIGNER - Attraktives Reihenmittelhaus inklusive Garage, gute Wohnlage, Aubing

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,75 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht AIGNER - Attraktives Reihenmittelhaus inklusive Garage, gute Wohnlage, Aubing
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Attraktives Reihenmittelhaus inklusive Garage, gute Wohnlage, Aubing

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (31614 / ID: 17063597)
    81249 München
    München - Aubing
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Preis/m²
    6.865,40 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,75 m²
    Grundstücksfläche ca.
    148,00 m²
    Nutzfläche ca.
    34,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Reihenmittelhaus bietet mit ihrem guten Grundriss viel Platz für eine Familie.

    Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die je nach Wünsch offen oder geschlossen gestaltet werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Im Spitzboden ist das Elternschlafzimmer mit Dusch-Bad, sowie ein kleineres Zimmer, welches sich als Büro eignet.
    Das Haus wird voll unterkellert, ausgestattet mit der entsprechenden Haustechnik, Hobby- und Kellerraum.

    Der Angebotspreis für das Reihenhaus und Grundstück zusammen beträgt € 829.000,-
    Für die Richtigkeit der Daten des angebotenen Hauses übernehmen wir keine Haftung.

    Die hier gezeigten Grundrisse und Bilder sind Beispiele. Jedes Haus wird individuell und nach Kundenwunsch geplant und erstellt.

    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällt ausschließlich auf das angebotene Grundstück (Kaufpreis: 450.000 Euro) an.

    - Kunststofffenster mit Wärmeverglasung
    - Fußbodenheizung
    - Luftwärmepumpe
    - Markenausstattung in den Bädern
    - Südausrichtung
    - individuelle Grundrissgestaltung möglich
    - 15m² Terrasse
    - Duplexstellplatz

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019

    Preis zzgl. MWSt.
    Duplex-Stellplatz
    • Erstbezug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Altaubing ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden für junge Familien geworden, da es eine gute Wohnqualität zu erschwinglichen Preisen bietet mit viel Grün und Natur in direkter Umgebung sowie guter Erreichbarkeit in die Stadtmitte. Der Stadtteil Aubing sehr gut an die Innenstadt angebunden durch die S-Bahn Aubing, die in 5 Minuten fußläufig erreichbar ist, sowie auch an die Umgehungsautobahn A 99. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in Altaubing decken den täglichen Bedarf. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Norden des Bezirks liegt der Langwieder See, der im Sommer zu Badeausflügen und zum Picknick einlädt sowie im Winter zum Schlittschuhlaufen und zu schönen Winterspaziergängen. Im Westen liegt die Aubinger Lohe, ein großes Waldgebiet mit einer Vielzahl von Spazierwegen und einigen kleineren Wasserflächen - wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die optimale Lösung für schöne Wochenenden ohne weite Autofahrten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Angela Dicks
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 8003, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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