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    4-Zimmer-Haus mit schönem Privatgarten - REALTEILUNG

    768.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    ANSICHT 4-Zimmer-Haus mit schönem Privatgarten - REALTEILUNG
    ANSICHT
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    • NATURNAHE UMGEBUNG 4-Zimmer-Haus mit schönem Privatgarten - REALTEILUNG
    • ATTRAKTIVE LAGE 4-Zimmer-Haus mit schönem Privatgarten - REALTEILUNG

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (Olivierstraße-Haus5(1/149) / ID: 15903765)
    Olivierstraße 23
    81477 München
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Planteam GmbH für Bauplanung
    Nibelungenstr. 84
    80639 München
    www.planteam-gmbh.de
    089/1782002 (Zentrale)
    089/174842
    Kosten
    Kaufpreis
    768.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    BAUVORHABEN VON FÜNF STADTHÄUSERN IN MÜNCHEN-SOLLN, OLIVIERSTRASSE 23

    *****

    WEITERE INFORMATIONEN SOWIE EIN AUSFÜHRLICHES PDF-EXPOSÉ FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM.DE
    40 Jahre Erfahrung
    Über 2500 realisierte Häuser

    *****
    Haus 1: - r e s e r v i e r t -
    Haus 2: EUR 678.400,-- inkl. ca. 86 qm Grundstück ­ ­ ­
    Haus 3: - v e r k a u f t -
    Haus 4: EUR 719.600,-- inkl. ca. 171 qm Grundstück
    Haus 5: EUR 768.400,-- inkl. ca. 210 qm Grundstück

    Die Kosten für den Carport bzw. die Doppelstockgaragen-Anteile sind im Preis en­thalten.
    Es fällt keine zusätzliche Provision an!

    Herrlich ruhige, helle Lage, drei bis fünf Zimmer und Hobby-/Fitnessraum.

    Die Häuser verfügen über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 101 qm (Haus 1) bzw. ca. 112 qm (Haus 2) bzw. ca. 167 qm (Haus 3) bzw. ca. 103 qm (Haus 4) bzw. ca. 96 qm (Haus 5).

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    Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) sind erfolgt.

    Der Abriss des Altbestands ist im Preis inkludiert. Die Preise verstehen sich exklusiv Hausanschlusskosten.
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    Grundrissänderungen werden nach Ihren Wünschen durchgeführt.
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    Hochwertige Ausführung als Energie-Effizienzhaus 70 mit Fußbodenheizung, Dreifach-Wärmeschutzglas, energiesparender Brennwert-Therme, Sonnenkollektoren, dezentralem Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung, Parkettböden, ausgebautem Hobby-/Fitnessraum, Edelstahlleitungen, elektrischen Rollläden, Haustür mit Dreifach-Verriegelung usw.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Duplex-Stellplatz
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    *Idyllisches Wohngebiet:

    Herrlich ruhige Lage am westlichen Rand von Solln, einer der nachgefragtesten Wohnadressen der Stadt. Es erwartet Sie eine familienfreundliche Anliegerstraße mit naturnaher Umgebung.
    Attraktive Nachbarbebauung: Villen, Einfamilien- und Doppelhäuser mit schönen Gärten prägen das gepflegte und angenehme Umfeld.

    * Fast schon auf dem Lande, aber mit guter City-Anbindung:

    Obwohl Solln den südlichen Stadtrand markiert und ein paar Meter von Ihrem neuen Zuhause schon Felder und Wiesen beginnen, ist die Münchner Innenstadt von hier aus erstaunlich gut zu erreichen. Sie wollen Ihr Auto auch einmal stehen lassen? Dann nutzen Sie die Buslinien zu S- und U-Bahn in nächster Nähe.­

    * Hoher Freizeitwert und pure Lebensqualität:

    Der praktisch vor der Türe liegende Forstenrieder Park, das städtische Hallenbad an der Stäblistraße, die einen Katzensprung entfernte Bezirkssportanlage, eine perfekte Anbindung an das Münchner Radlnetz, die optimale Ausgangssituation für Ausflüge in den überaus beliebten Süden der Landeshauptstadt sowie in die Voralpen-, Berg und Seengebiete Oberbayerns – wer sein Leben das ganze Jahr über aktiv gestalten möchte, findet kaum einen besseren Standort für Unternehmungen!

    *Solide Infrastruktur:

    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, das renommierte und gern besuchte Sollner Programmkino, Cafés, Restaurants und Biergärten – all das und Vieles mehr machen Solln zu Ihrem tatsächlichen Lebensmittelpunkt.

    * Schulen direkt vor Ort:

    Die Sprengelgrundschule unweit in der Sambergerstraße. Gymnasien in der Engadiner Straße und in der Drygalski-Allee. Realschulen in der Warnberg- und der Engadiner Straße – auch der Nachwuchs ist hier bestens versorgt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Planteam GmbH für Bauplanung
    Nibelungenstr. 84
    80639 München
    Telefon 089/1782002 (Zentrale)
    Fax 089/174842
    E-Mail info@planteam.de
    URL www.planteam-gmbh.de
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