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    ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1963
    Front ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    Front
    • Front ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • EG Flur ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Wohnzimmer Kamin ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Küche ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • EG Schlafen ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • EG Kinder ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • DG Zimmer ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Balkon ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • WC ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Bad ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Grundriss EG ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Grundriss OG ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Grundriss DG ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***
    • Kennwert Energieausweis ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! Wärmste Empfehlung !!!***

    Haus kaufen in Münchberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44230109-01778 / ID: 17071268)
    95213 Münchberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    3500 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1963
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Doppelhaushälfte im Zentrum Münchbergs teilt sich in drei Wohneinheiten auf. Sie ist optimal geeignet für die große Familie, womit alle Generationen ihren Platz finden würden. Kleinere Verschönerungsarbeiten sowie ein paar Renovierungen würden für ein optimales Wohlbefinden sorgen. Böden variieren, es sind Teppichböden, PVC und Laminat darin zu finden. Auch ein Balkon ist vorhanden, der zum Erholen einlädt. Durch die zentrale Lage des Hauses sind allerlei Anlaufpunkte der Stadt schnell zu erreichen. Das Haus ist aktuell vermietet und bringt eine gute Rendite nähere Details können wir vorab klären. Überzeugen Sie sich doch gerne selbst! Besichtigungstermine sind für Sie selbstverständlich jederzeit möglich!
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++
    Einzelheiten können im Video eingesehen werden.
    Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
    Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191

    Zu der Ausstattung gehören u.A.:
    - Kamin
    - Balkon
    - Renditeobjekt

    Sie haben noch Fragen?
    Rufen Sie uns gerne an!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

    Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    169,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/06/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Münchberg mit ca. 10.000 Einwohnern und Anschluss an die A 9 ist die Größte im Landkreis Hof und bildet das Tor zu Fichtelgebirge und Frankenwald. Hier ist ein attraktiver Lebensraum für Menschen jeder Generation. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich Sommer wie Winter viele attraktive Möglichkeiten: Verschiedene Sportanlagen, nahe gelegene Badeseen, markierte Rad- und Wanderwege sowie gespurte Loipen. Schnell sind Sie am Weißenstädter See (19 km) und Förmitzspeicher (16 km). Nach ca. 30 Minuten Autofahrt erreichen Sie das Zentrum der Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth. Hier findet man innovative und international agierende Unternehmen, hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sowie ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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