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    Mehrfamilienhaus mit Gaststätte!

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    436,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1957
    Zimmer OG Mehrfamilienhaus mit Gaststätte!
    Zimmer OG
    • Zimmer OG Mehrfamilienhaus mit Gaststätte!
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    • Information Mehrfamilienhaus mit Gaststätte!

    Haus kaufen in Mühlhausen

    Einfamilienhaus
    (238363 / ID: 16475656)
    73347 Mühlhausen
    Deutschland / Mühlhausen (Täle)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    07161/98 88 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    436,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    825,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus ist sicherlich eine interessante Kapitalanlage, eignet sich aber genauso gut zur Eigennutzung. Das Gebäude (BJ 1957) wurde mehrfach erweitert und zuletzt 2012 modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand, verfügt über drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die noch erweitert werden kann. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 150 qm Platz für ca. 60 Gäste sowie Küche, Garderobe und Eingangsbereich. Ein Teil des Restaurants wurde zu einer Pächterwohnung umgebaut. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss Ausbaumöglichkeiten mit ca. 130 qm. Das Untergeschoss verfügt auf ca. 170 qm über mehrere Lagerräume, zwei Kühlräume, einen Haustechnikraum, einen Putzraum, einen Aufenthaltsraum nebst WC sowie Damen- und Herren-WC. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine große Veranda. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und ein Bad.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: neun Räume, zwei Kühlräume, WC, Damen- und Herren-WC EG: Gastronomiebereich - ca. 150 qm - inkl. Küche, Garderobe und Eingangsbereich, 2 Zimmer-Wohnung, ca. 130 qm Nebenräume OG: sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder DG: drei Zimmer, Bad



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * zwei Garagen
    * zehn Stellplätze
    * Garten in Süd-/Ostlage
    * Kabel-TV
    * 2012 Austausch Fenster
    * 2012 Austausch Heizkörper
    * 2012 Austausch Böden in der Wohnung u. im UG
    * 2012 neue Decken im EG
    * 2012 Dusche/WC neu
    * Wohnfläche ca. 205 qm - Gewerbefläche Unter- und
    Erdgeschoss ca. 362 qm (inkl. Kellerräume)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    252.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Mühlhausen i.T. .

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 88 8-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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