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    Geldanlage gesucht?

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    413,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Mehrfamilienhaus mit Scheune und Gewerbeeinheiten auf großem Grundstück in Mühlhausen Geldanlage gesucht?
    Mehrfamilienhaus mit Scheune und Gewerbeeinheiten auf großem Grundstück in Mühlhausen
    • Mehrfamilienhaus mit Scheune und Gewerbeeinheiten auf großem Grundstück in Mühlhausen Geldanlage gesucht?
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    Haus kaufen in Mühlhausen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/355-355/1638 / ID: 15585494)
    96172 Mühlhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch
    Herr Christian Gall
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    09193 30-22 11
    09193 30-29 22 00
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    413,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.782,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    6
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die ehemalige Hofstelle besteht aus einem im Jahre 1990 umgebauten und sanierten Mehrfamilienhaus, einem großen Scheunengebäude, einem Garagengebäude mit ausbaubarem Dachgeschoss, einem vermieteten Lagergebäude und einem weiteren Nebengebäude. Dieses wurde 1994 wohnwirtschaftlich ausgebaut und ist ideal für gewerbliche Zwecke oder für Veranstaltungen geeignet. Das Wohnhaus unterteilt sich in 6 abgeschlossene Wohnungen mit unterschiedlicher Größen- und Raumaufteilung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell vermietet.
    Beheizt wird die Immobilie über die moderne Nahwärmeversorgung des Marktes Mühlhausen. Diese wurde im Jahre 2010 installiert. Insgesamt stehen für Kfz-Fahrzeuge 6 Garagen zur Verfügung. Die einzelnen Gebäude sind über einen großen Innenhof erschlossen. Dieser verfügt über eine eigene Zufahrt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 526qm
    Vermietb. Fläche: 526qm


    Zusätzliche Angaben Mehrfamilienhaus mit Scheune und Gewerbeeinheiten auf großem Grundstück in Mühlhausen

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    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    82 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/10/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich mitten in Mühlhausen. Die Gemeinde selbst liegt am Rande des Naturparks Steigerwald. Mühlhausen ist ca. 6 km von Höchstadt entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Für schnelle Wege in die umliegenden Städte garantiert der nahe Autobahnanschluss an die A3. Alle wichtigen Einrichtungen der Grundversorgung wie z.B. ein Arzt, eine Apotheke, diverse Banken, ein Metzger, ein Bäcker, und ein Supermarkt, sowie der Kindergarten, und die Mittelschule sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch
    Herr Christian Gall
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Telefon 09193 30-22 11
    Fax 09193 30-29 22 00
    E-Mail zaztj9tn5p@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kreissparkasse-hoechstadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.