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    Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    203,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2003
    Gartenansicht Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Lounge mit Glas-Stahlkonstruktion und elektrischer Beschattung Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Gartenansicht Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Großzügiger Wohnbereich mit verglastem Kamin Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Offener Flur mit Blick auf die freischwebende Treppe Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Wohnzimmer mit Blick Richtung Flur Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Großzügige Küche mit Essbereich Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Wohnbereich mit Blick Richtung Essbereich Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Wohnbereich mit Blick Richtung Flur Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Grundriss Obergeschoss Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Grundriss Erdgeschoss Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Eingangsbereich und Garderobe Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Freischwebende Treppe Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr
    • Obergeschoss mit Blick zur Hauseingangstür Freistehendes Architektenhaus in bevorzugter Lage - Teilmöbliert, keine Maklergebühr

    Haus kaufen in Mühlhausen

    Einfamilienhaus
    (63876278.403811 / ID: 15741999)
    69242 Mühlhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    domiando GmbH
    domiando Käuferservice
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    542,00 m²
    Nutzfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus, das mit seinen ca. 203 qm Wohnfläche, der Großzügigkeit und Offenheit, sowie den lichtdurchfluteten Wohnräumen ein außergewöhnliches Ambiente bietet. Das Erdgeschoss ist geprägt durch das großzügige Wohnzimmer und der offenen Küche mit angrenzendem Essbereich und zwei Außenterrassen. Neben den großen Fensterfronten sorgt hier insbesondere die offene Galerie zum Obergeschoss dafür, dass Licht sich über den Luftraum über beide Geschosse ergießt. Der offene Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, sowie Abstellraum und Hauswirtschaftsraum komplettieren den Wohnraum im Erdgeschoss.
    Das Obergeschoss erreichen Sie über eine freischwebende Stahlkonstruktion mit Holzstufen. Hier schafft die außergewöhnlich hohe Decke, sowie der offene Blick über die Galerie zum Wohnzimmer und Eingangsbereich ein großzügiges Ambiente. Der Wohnbereich im Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, die sich sowohl als Arbeits- als auch Kinderzimmer besonders eignen, angegrenzt von einem vollwertigen Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit.
    Auf der anderen Seite im Obergeschosses befindet sich der Privatbereich der Eltern. Hier grenzt das Schlafzimmer direkt an das separate Ankleidezimmer an, welches mit den innen beleuchteten Einbauschränken, einer Vielzahl von Schubladen, Fächern und Kleiderliften einen Hauch von Luxus verspüren lässt. Zum Highlight zählt ebenfalls das direkt angrenzende eigene Elternbad, u.a. ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer extragroßen Badewanne und einer bodenflachen, geräumigen Dusche.
    Darüber hinaus befindet sich im Dachboden ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches als Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden kann.
    Als weitere Besonderheit zum Haus zählen die vielen maßgefertigten Details und Möbelstücke, die zum Teil mitverkauft werden. Neben der Küche und Badmöbeln, zählen hier insbesondere eine Vielzahl an hochwertigen Leuchten, Vorhang- und Sonnenschutzsysteme hinzu.

    Dieses Haus wurde seinerzeit von einem Architekten geplant, der mehrfach von der Zeitschrift „Schöner Wohnen” ausgezeichnet wurde. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit edelsten Materialien und einem sehr durchdachten Grundriss in ruhiger Lage. Genießen Sie die Extras, wie eine Küche mit hochwertiger Ausstattung, dem offenen Kamin mit verglaster Feuerstelle, Bambus-Parkett in Holzdielenoptik, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, der separaten Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken, dem Elternbad en suite, sowie einem separaten Kinderbad.

    Das Haus auf dem herrlichen, nicht einsehbaren Grundstück besitzt sowohl eine Südterrasse, als auch eine glasüberdachte, nach Westen ausgerichtete Lounge mit angrenzendem Abstellraum und einem weiteren Geräteraum. Ihre Autos parken Sie im Doppelcarport aus einer Stahl-Glaskonstruktion, beleuchtet durch Bewegungsmelder.

    Weitere Details wie eine automatische Gartenbewässerung und eine abgestimmte Wegbeleuchtung runden die besondere Ausstattung des Hauses ab.

    Hat dieses hochwertig ausgestattete Haus auch Ihr Interesse geweckt, dann erwarten wir Sie gerne zur Besichtigung. Nutzen Sie hierzu die genannten Kontaktinformationen. Wir setzen uns anschließend direkt mit Ihnen in Verbindung bzw. übersenden Ihnen eine Einladung zum Besichtigungstermin, inklusive der genauen Anschrift.

    Wir freuen uns auf Sie!

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Immobilie wird gegen Gebot im Online-Bieterverfahren verkauft. Es handelt sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, sondern um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes. Der Verkäufer bleibt in seiner Entscheidung frei, er ist weder gebunden noch verpflichtet, dem höchsten oder einem anderen Gebot den Zuschlag zu erteilen.

    Weitere Informationen zum Ablauf eines Bieterverfahrens finden Sie im anliegenden PDF.

    Die Objektdaten wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr geleistet.

    Bei der in der Anzeige genannten Anschrift handelt es sich lediglich um eine Referenzadresse um die Umkreissuche zu ermöglichen. Die genaue Anschrift der Immobilie wird Ihnen mit der Einladung zum Besichtigungstermin mitgeteilt. Weitere Daten und Fakten zur Immobilie, sowie Details zum Ablauf des Bieterverfahrens entnehmen Sie bitte dem angehängten Exposé.

    Der Verkauf erfolgt privat, es fallen keine Maklergebühren für den Käufer an!

    2x Carport
    • Fußbodenheizung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    85.0 kWh/(m²a)
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    85.0 kWh/(m²a)
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    Endenergiebedarf
    85.0 kWh/(m²a)
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    85.0 kWh/(m²a)
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    Lage und Besonderheiten
    NACHBARSCHAFT
    Wohnen im Neubaugebiet in exzellenter Nachbarschaft und umgeben von repräsentativen Häusern. Unternehmer, Manager, Freiberufler und Künstler schätzen das einzigartige Ambiente eines exklusiven Architektenhauses in sonniger und ruhiger Lage. Der Erwerber dieses Architektenhauses erhält ein Anwesen der Extraklasse mit Lifestyle- Charakter, dass unter den Aspekten? Großzügigkeit und Offenheit, Wohnkultur und Ambiente, Qualität und Niveau der verbauten Materialien mit Sicherheit zu den attraktivsten Domizilen im Kraichgau zählt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.

    ORT
    Mühlhausen zählt heute ca. 8400 Einwohner. Umgeben wird die Gemeinde von weitläufigen Naturflächen in Form von Wiesen, Feldern und Waldstücken, welche größtenteils Natur- und Landschaftsschutzgebiete sind. Mit guten Verkehrsanschlüssen wandelte sich Mühlhausen vom Weinanbaugebiet in eine reine Wohngegend, die heute bei Pendlern sehr beliebt ist.
    In Mühlhausen ist eine Grund- und Hauptschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Östringen und Wiesloch, die per Schulbus erreichbar sind. Die Kleinkinderbetreuung wird von einem der fünf Kindergärten übernommen.

    REGION
    Mühlhausen liegt sehr verkehrsgünstig am Rande des Rhein-Neckar-Ballungsraumes mitten im Kraichgauer Hügelland, nur 2 km entfernt von der Bundesautobahn A6, 5 km von Wiesloch und 8 km von Walldorf/SAP. Dank seiner Neubaugebiete ist Mühlhausen zu einem attraktiven Wohnort im südwestlichen Rhein-Neckar-Dreieck geworden. Über gute Straßenverbindungen sind Östringen, Walldorf, Wiesloch und der Raum Heidelberg/ Mannheim schnell zu erreichen (20 km bzw. 35 km). Auch die Städte Ludwigshafen (40 km, in 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen), Karlsruhe (50 km, in 35 Minuten Fahrzeit zu erreichen) und Sinsheim (13 km in 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen) liegen im strategisch günstigen Einzugsbereich.

    Kontakt
    Antwort an:
    domiando GmbH
    domiando Käuferservice
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