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    Außergewöhnliche Architektur!

    279.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    199,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1975
    RESERVIERT Außergewöhnliche Architektur!
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    • RESERVIERT Außergewöhnliche Architektur!
    • Ansicht Außergewöhnliche Architektur!
    • geräumiges Bad mit verschiedenen Ebenen Außergewöhnliche Architektur!
    • weitläufiger Garten mit Übergang in die freie Natur Außergewöhnliche Architektur!
    • Grundriss Erdgeschoss Außergewöhnliche Architektur!
    • Grundriss Dachgeschoss Außergewöhnliche Architektur!
    • Kundenurteil Focus Money Außergewöhnliche Architektur!
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Außergewöhnliche Architektur!

    Haus kaufen in Mühlhausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/4840 / ID: 15696632)
    92360 Mühlhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181/210-657
    09181/210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    279.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    199,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    992,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Außergewöhnliche Architektur! Einfamilienhaus mit Garage in Mühlhausen, 7 Zimmer für die große Familie, 992 m² Grundstück mit freiem Blick, ruhige Lage - viel Platz, Baujahr 1975 - gepflegter und baujahrgemäßer Zustand, frei nach Vereinbarung, Bedarfsausweis: 118,4 kWh(m²a), BJ 1975, Öl-Hzg., EEK: D

    Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Familie:

    schon beim Betreten des Hauses über den Windfang mit Garderobe fühlen Sie die Großzügigkeit des Hauses. Das Erdgeschoss ist dominiert von einem großzügig, offenen Bereich aus Kaminzimmer mit angeschlossenem Essbereich und der Wohndiele, wo Sie auch einen PC-Arbeitsplatz unterbringen können. Der Kamin unterstreicht eine wohnliche Atmosphäre. Ein separates Wohnzimmer steht für einen separaten Ruhe- oder Fernsehbereich. Die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und ein Büro runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Den Schlafbereich finden Sie ganz traditionell im Obergeschoss: drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), ein Ankleide- oder Büroraum und ein großes Bad nennen Sie künftig Ihr Eigentum.

    Das Haus ist voll unterkellert - auch im Keller steht noch eine Dusche zur Verfügung.

    Der Garten ist großzügig und bietet Ihrer Familie schön Platz und freier Aussicht. Auf der weitläufigen Terrasse sitzen Sie zusammen und genießen die Sonne.

    Für Ihr Fahrzeug gehört auch eine Garage zum Haus.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    118,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühlhausen ist Mittelpunkt der gleichnamigen ländlichen Großgemeinde im südlichen Landkreis Neumarkt. Der Ort hat ca. 2.500 Einwohner, die Gesamtgemeinde mit Ortsteilen hat insgesamt ca. 5.000 Einwohner.

    Am Ort befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Industriebetriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Discounter, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben.

    Entfernungen:
    o Neumarkt i.d.OPf. ca. 12 km
    o Nürnberg ca. 54 km
    o Ingolstadt ca. 50 km
    o Regensburg ca. 70 km
    o München ca. 130 km

    o Mühlhausen liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 299
    o BAB A3 Nürnberg - Nürnberg ca. 20 km entfernt
    o Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung zur Kreisstadt Neumarkt
    o Bahnverbindung Nürnberg - Regensburg in Neumarkt
    o Busverbindungen nach Neumarkt und Beilngries


    Örtliche Lage:

    Das Einfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet von Mühlhausen. Das Ortszentrum mit Verwaltungs- und Geschäftszentrum mit Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc.
    ist in unmittelbarer Nähe.

    Erholung finden Sie auf schön angelegten Wander- und Radwegen und entlang des ehemaligen Ludwig-Donau-Main Kanals. Ein Besuch im nahe gelegenen Landl-Museum in Sulzbürg und der Reste des einst gewaltigen Schlosses Obersulzbürg lohnen allemal. Freibad und Hallenbad sind in Neumarkt, das „Berle” Erlebnisbad in Berching, Sportanlagen sind am Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Str. 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181/210-657
    Fax 09181/210-649
    E-Mail bsem73jmyj@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.