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    Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1972
     Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
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    •  Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Küche der DG Wohnung Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Wohnzimmer Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Bad der DG Wohnung Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Gäste WC Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Gepflegtes Treppenhaus Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Terrasse der EG Wohnung Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Küche EG Wohnung Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Wohnzimmer EG Wohnung Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Flur der EG Wohnung Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
    • Schlafzimmer EG Wohnung Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
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    Haus kaufen in Mühlhausen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/134-134/0067 / ID: 18802875)
    92360 Mühlhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.9
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    647,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    29.280,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Mühlhausen mit drei Wohneinheiten wird veräußert. Die Wohnungen können auch jeweils einzeln erworben werden. Eine Teilung wurde durchgeführt. Jede Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 100 qm auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine größere Terrasse, die Etagenwohnung über einen Balkon und die Dachgeschosswohnung über einen französischen Balkon.
    Die Mieteinnahmen sind lukrativ. Auch die Garagen und der Stellplatz weisen separate Mieteinnahmen auf.
    Besichtigungen können nach Absprache für jede Wohnung vereinbart werden.
    Das gesamte Wohnhaus wurde von 2014 bis 2019 kernsaniert.

    Voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten
    Zwei Garagen und einen Stellplatz
    Öl-Zentralheizung
    Unterkellert
    Kernsaniert von 2014 bis 2019

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 300qm
    Vermietb. Fläche: 300qm


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
    Hinweis
    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
    As with all of my services, they are available in German and English.

    Mieteinnahmen (ist): 29280 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 29280 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    128,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühlhausen liegt ca. 10 km von Neumarkt in der Oberpfalz entfernt. Neumarkt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vollbeschäftigung ist gegeben. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder auch der Kindergarten zu erreichen. Die Wanderwege in der Natur sind um die Ecke. Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, wobei auf der anderen Straßenseite ein bereits gebautes Neubaugebiet entstand, welches sich durch eine ausgezeichnete Lage auszeichnete.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.