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    Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    275,90 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2001
    Außenansicht Haus Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    Außenansicht Haus
    • Außenansicht Haus Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • Außenansicht Hausfront Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • EG: Wohnzimmer Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • EG: Küche mit vollausgestatteter EBK Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • UG: Badezimmer Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • UG: Badezimmer Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: 1.OG: Wohnzimmer Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: 1.OG: Wohnzimmer Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: 1.OG: Küche mit vollausgestatteter EBK Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: 1.OG: Badezimmer Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: 1.OG: Badezimmer Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: Dachgeschoss Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: Dachgeschoss Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • vermietete Wohnung: Dachgeschoss Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow
    • EG: Essbereich und Wintergarten Mischung aus Selbstbezug und Vermietung: Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Schildow

    Haus kaufen in Schildow

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (881 / ID: 16565355)
    16552 Schildow
    Deutschland / Mühlenbecker Land
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 30 - 44 0 1289 155, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0)30 - 44 01 289-160
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Preis/m²
    2.352,30 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    275,90 m²
    Grundstücksfläche ca.
    578,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2001
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus im ruhigen und nördlich gelegenen Schildow im Mühlenbecker Land. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und ist aufgeteilt in zwei separate Einheiten.

    Im Erdgeschoss und Souterrain befindet sich eine freie 4-Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung mit insgesamt 182 m². Sie verfügt über ein großzügiges und sehr helles Wohn-/Esszimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine offene Küche mit vollausgestatteter EBK und einem kleinem Wintergarten, der den Zugang zum Garten und der ca. 27 m² großen Gartenterrasse ermöglicht. Über die Diele, mit Gäste-WC, gelangt man in den vollwertig zum Wohnraum ausgebauten Souterrain des Hauses. Dieser ist aufgeteilt in zwei geräumige und vollbelichtete Wohn-/Schlafräume, eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie in die Räumlichkeiten für Heiz- und Haustechnik.

    In Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine aktuell vermietete 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt 94,3 m² Wohnfläche. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein Schlafzimmer. Ein zusätzliches Studio erstreckt sich über das ausgebaute Dachgeschoss, welches über eine Wendeltreppe zu erreichen ist.

    Das etwa 578 m² große Grundstück wurde top-gepflegt und bietet durch den geschützten, auf der Gebäuderückseite gelegenen Garten gerade an warmen Sommertagen einen hohen Spaß- und Erholungsfaktor mit entsprechender Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit elektrischem Tor.


    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

    bezugsfertige Einheit (EG + Souterrain):
    - vier Zimmer
    - helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
    - offene Küche mit vollausgestatteter EBK
    - Gäste-WC
    - zwei vollwertige Schlafzimmer
    - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    - geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
    - Fußbodenheizung
    - ausgebauter Souterrainbereich
    - ca. 27 m² große Terrasse
    - Garage

    vermietete Einheit (OG + DG):
    - 3 Zimmer
    - offene Küche
    - Balkon
    - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 275.90qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Transparenz
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    107.44 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2026/01/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mühlenbecker Land ist eine amtsfreie Gemeinde mit aktuell knapp 15.000 Einwohnern im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Sie liegt am nördlichen Stadtrand Berlins und entstand 2003 durch den Zusammenschluss von vier ehemals selbstständigen Orten und ist heute in die vier Ortsteile Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf gegliedert.

    Die Gemeinde liegt umgeben von Wald und Wiesen in einer landschaftlich sehr ansprechenden Gegend. Ein besonders wohnortnahes und vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen und einer Gesamtschule zeichnet die Gemeinde aus. Mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Jugendangebote wie Sport- und Pfadfinderclubs runden das Angebot ab. Somit stehen für eine vielfältige Freizeitbeschäftigung hier alle Türen offen. Ob Schwimmen, Radfahren, Wandern und Reiten in der idylilischen Umgebung oder in den diversen Sportanlagen – wer Lust auf sportliche Betätigung hat, kommt hier auf seine Kosten. Weiterhin bietet die Gemeinde durch die vielen Vereine und Organisationen einen vielfältigen kulturellen Veranstaltungskalender, der das Angebot für Jung und Alt noch erweitert.

    Durch das Gemeindegebiet führen die Bundesstraße 96a zwischen Berlin und Birkenwerder, die Landesstraße L 21 vom Ortsteil Schildow nach Zehdenick sowie die touristische Route "Deutsche Tonstraße". Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Mühlenbeck an der A 10 (Berliner Ring). Weiterhin ist die Gemeinde über die S-Bahn-Linie S8 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Im Ort liegen die Stationen Mühlenbeck-Mönchmühle und Schönfließ. Im Ortsteil Zühlsdorf hält die Regionalbahnlinie RB27 an der gleichnamigen Station der Heidekrautbahn. Im Ort verkehren die BVG-Buslinie 107 und die OVG-Buslinien 806, 809 und 810; der Ortsteil Zühlsdorf hat darüber hinaus mit der Buslinie 891 der Barnimer Busgesellschaft eine Verbindung nach Wandlitz im Nachbarkreis Barnim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Altan Toraman
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 30 - 44 0 1289 155, +49 (0) 172 - 54 62 444, +49 (0) 30 - 440 1289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0)30 - 44 01 289-160
    URL www.homepoint-living.de
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