Login
weitere Angebote

    Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern

    790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Ansicht-1 Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    Ansicht-1
    • Ansicht-1 Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Ansicht-2 Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Ansicht-3 Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Ansicht-4 Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Garten Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Garten-2 Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Grundriss-EG Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Grundriss-OG Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    • Grundriss-KG Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern
    •  Neubau einer wunderbaren und voll unterkellerten Doppelhaushälfte, im schönen Haag in Oberbayern

    Haus kaufen in Haag in Oberbayern

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2335 / ID: 20087340)
    83527 Haag in Oberbayern
    Deutschland / Haag i. OB., Kirchdorf
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    3,48% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    298,00 m²
    Nutzfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Doppelhaushälfte (EG + OG + Keller) entsteht in ruhiger Lage in Haag. Das Haus wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Zur Wohnfläche kommen noch 42 m² Nutzfläche hinzu. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zum Haus sind eine Einzelgarage und ein Stellplatz geplant, dies kämen preislich noch hinzu, oder werden später in Eigenleistung errichtet. Ebenfalls in Eigenleistung angedacht sind bei diesem Angebot die Malerarbeiten und die Bodenbeläge. Diese können selbstverständlich gegen Aufpreis auch vom Bauträger erledigt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der Bauleistungsbeschreibung.

    Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 2 Etagen (EG + OG) und einen Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, die Küche, eine großzügige Diele, ein Gästezimmer/Büro, eine Speisekammer und ein WC. Im Obergeschoß die Schlafzimmer und ein Bad. Im Keller sind der Hobbyraum (im Plan Keller 3) und 3 weitere Kellerräume. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:
    - Luft- und Wärmepumpe
    - Fußbodenheizung
    - dez. Wohnraumlüftung
    - Keller "weiße Wanne" (wasserundurchlässig)
    - Großzügiger Hobbyraum
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
    - Parkettböden in allen Wohnräumen
    - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
    - Terrassenabtrennung
    - TÜV/Dekra oder VQC
    - Architektenleistung u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Haag liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland und bietet dank der erhöhten Lage einen umfassenden Ausblick auf die Kette der Bayerischen Alpen, welche im Süden den Horizont bestimmen. 50 Kilometer westlich der Gemeinde befindet sich die Landeshauptstadt München, welche Sie mit dem Auto über die B12 und die A94 in nur 35 Minuten erreichen. Auf der B15 sind es 48 Kilometer nach Landshut sowie 38 Kilometer nach Rosenheim. In Dorfen gibt es eine Zugverbindung. Haag ist mit seinen 6.600 Einwohnern mittlerweile ein äußerst beliebter Wohnort für alldiejenigen, die ruhiges Wohnen abseits der Großstadt suchen und auf der anderen Seite nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. Die Nähe zum bayerischen Voralpenland lädt zu Ausflügen und mannigfaltigen Freizeitaktivitäten ein. Auch in Haag gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Hallenbad oder ein Sportverein der unterschiedliche Sportaktivitäten anbietet. Natürlich gibt es in Haag Grund-, Mittel- und Realschule als auch zwei Kindergärten. Haag bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,
    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Apotheken und viel mehr. Das Einkaufszentrum Haag ist fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.Immobilien-Ried.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.