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    Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1951
    Hausrückseite Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    Hausrückseite
    • Hausrückseite Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Terrasse in Südausrichtung Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Terrasse im Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Hausvorderseite mit Garten Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Wohnzimmer E.G. mit Zugang zur Terrasse Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Wohngalerie im O.G. Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Schlafzimmer im O.G: Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Wohnberreich im O.G. mit Zugang zur Dachterrasse Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Badezimmer im O.G. Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Schlafzimmer im O.G. Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Treppenaufgang zum O.G. Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Kleiner Küchenbereich im O.G. Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Große Dachterrasse in Südausrichtung Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Untergeschoss Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Garten in Schwindegg zu verkaufen

    Haus kaufen in Schwindegg

    Einfamilienhaus
    (897069 / ID: 17234109)
    84419 Schwindegg
    Deutschland / Obertaufkirchen, Schwindegg
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    719,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus wurde 1951 in solider Ziegelbauweise erbaut und 1958 durch An-und Umbaumaßnahmen erweitert und mit einigen Renovierungsmaßnahmen stets in Schuss gehalten. Vor allem ist zu erwähnen, dass 2010-2012 durch viele energetischen Maßnahmen, das Haus auf einen sehr niedrigen Energieverbrauch gebracht wurde. Bei diesem Haus können Sie durch die praktische Aufteilung das Erdgeschoss und Dachgeschoss als separate Wohneinheiten nutzen. Sicherlich sind bei diesem Haus noch einige Renovierungen durchzuführen, aber hier können Sie sich wirklich mit einigen Maßnahmen ein schönes und heimeliges Eigenheim schaffen. Eine Besichtigung lohnt sich garantiert darum vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit uns. Ansprechpartnerin Frau Danner A. 0871/430 417-0

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Flur, Zimmer, Küche-/Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Speisekammer Aufteilung Dachgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Dachterrasse ca. 24 qm drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur-Treppe Erdgeschoss: Parkett im Schlafzimmer Erdgeschoss: Terrasse in Südausrichtung Dachgeschoss: in allen Räumen Korkboden Dachgeschoss: kleiner Balkon Dachgeschoss: große Dachterrasse in Südausrichtung zwei Einzelgaragen



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 1950 Erstbauplan
    1958 An- und Umbau
    1985 Renovierung Fenster und Bad
    1986 Zentralheizung
    2010 Dach-Erneuerung inkl. Dachdämmung
    2010 neue Dachfenster mit Innenjalousien
    2012 neue Brennwert Gas-Heizung inkl. Warmwasser
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99.76 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Einfamilienhaus liegt relativ zentral gelegen in der Ortschaft Schwindegg, ca. 300 m vom Ortskern entfernt.

    Schwindegg - Landkreis Mühldorf am Inn - ca. 30 km östlich von Erding.

    Schwindegg liegt in der Region Südostoberbayern im Tal der Isen (mit Einmündung der Goldach) und grenzt im Westen an den Landkreis Erding. Schwindegg befindet sich etwa 60 km östlich der Landeshauptstadt München, ca. 10 km östlich von Dorfen, ca. 22 km westlich von Mühldorf, ca. 17 km nördlich von Haag und ca. 43 km vom Flughafen München entfernt. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Mühldorf, welcher mindestens im Stundentakt, zu Pendlerzeiten im Halbstundentakt von der Südostbayernbahn bedient wird.

    Schwindegg hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Mühldorf, der im Stundentakt, zu Pendlerzeiten im Halbstundentakt von der Südostbayernbahn befahren wird.

    Fertigstellung, der A 94 zwischen München und Mühldorf ist,
    nach Aussage Autobahndirektion für das vierte Quartal 2019 geplant.

    In Schwindegg finden Sie alle Geschäfte für Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs vor. Und viele verschiedene Handwerksbetriebe runden das gute Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ab.

    Die Region hat auch eine Vielzahl an Kindergärten/-Krippen, Grund-, Mittel-, Real-, Berufsschulen, FOS/BOS, Gymnasien, Musikschulen, etc.

    Als Fazit kann man behaupten, dass Schwindegg eine Ortschaft ist, wo es sich wirklich gut leben lässt!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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