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    ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    228,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1971
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Zimmer im EG ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage
    • Garten ENGEL & VÖLKERS - Haus mit Renovierungsbedarf in Toplage

    Haus kaufen in Haag in Oberbayern

    Einfamilienhaus
    (W-023CJM  / ID: 15954116)
    83527 Haag in Oberbayern
    Deutschland / Haag i. OB., Kirchdorf
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    228,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.191,00 m²
    Nutzfläche ca.
    209,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1971
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Großzügige Raumaufteilung
    - Wohnen auf einer Ebene – Schlafzimmer im EG vorhanden
    - Offener Kamin im Wohnbereich, sowie auf der Terrasse
    - Große Südterrasse mit Markise
    - Teilweise Bergblick
    - Marmorböden im Wohn-/Essbereich
    - Repräsentative Auffahrt
    - Große Doppelgarage
    - Sonniges Grundstück mit vielen Obstbäumen
    - Ruhige Toplage in Haag


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    242 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.01.2011
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im schönen Haag i. OB. Gut 6.200 Einwohner fühlen sich hier wohl. Der Markt Haag ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 50 km) und den Städten Rosenheim und Landshut gelegen und zählt somit noch zu den weiteren Einzugsbereichen Münchens. Über die Bundesstraßen B 12 bzw. B 15 sind diese Städte unproblematisch und in weniger als einer Stunde zu erreichen. Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe Voralpenland bieten sich dabei mehr als nur an. Mit einem Kreiskrankenhaus, mehreren Fachärzten, Grund-/Haupt- und Realschulen, 2 Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim, sowie einem Frei- und Hallenbad, ist für die Infrastruktur auch bestens gesorgt. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und viele gastronomischen Möglichkeiten von guter bayerischer Kost bis.internationaler Küche.Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen mehrere Buslinien und eine 8 km entfernte Bahnstation.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    E-Mail muenchensuedost@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
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