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    BIETERVERFAHREN - Boardinghouse / Monteur-Appartements in Obertaufkirchen (Lkr. Mühldorf a. Inn)

    3.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    800,00 m²
    Projektierung BIETERVERFAHREN - Boardinghouse / Monteur-Appartements in Obertaufkirchen (Lkr. Mühldorf a. Inn)
    Projektierung
    • Projektierung BIETERVERFAHREN - Boardinghouse / Monteur-Appartements in Obertaufkirchen (Lkr. Mühldorf a. Inn)

    Haus kaufen in Obertaufkirchen

    Mehrfamilienhaus
    (DM1111 / ID: 18676951)
    84419 Obertaufkirchen
    Deutschland / Obertaufkirchen, Schwindegg
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Dieter Michalik
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    www.pienzenauer-immobilien.de
    089 / 41 61 20 50 16, 0176 / 76 50 80 85, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 / 41 61 20 50 19
    Kosten
    Kaufpreis
    3.150.000,00 €
    Provision
    5,95% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    800,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.700,00 m²
    Verfügbar ab
    01.03.2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem hier angebotenen, ca. 1.700m² großen, Grundstück (Gemeinde Obertaufkirchen (Lkr. Mühldorf a. Inn)) ist geplant, 2020 ein Boardinghouse / Monteur-Appartements in Holzständerbauweise zu errichten.

    Es sind 15 Wohneinheiten mit insgesamt 60 Betten (4 Betten je WE) geplant, die in 2 Bauabschnitten (E+1+DG) realisiert werden sollen.
    Zusätzlich sind 15 PKW-Stellplätze geplant.

    Auf dem Grundstück ist eine Bebauung nach §35 BauGB (Außenbereich) möglich. Von der Gemeinde Obertaufkirchen wurde eine Außenbereichssatzung aufgestellt, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten (in Abstimmung mit der Gemeinde) vorsieht.

    Die besondere Attraktivität von diesem Objekt ist die Nähe zur A94 (ca. 5-6 Autominuten entfernt).


    Für Sie als Käufer / Investor gibt es folgende Möglichkeiten das Objekt zu erwerben:

    1. Kauf des Grundstücks mit dem Boardinghouse / Monteur-Appartements.
    Der Verkäufer erstellt das Boardinghouse / Monteur-Appartements. Die Bewirtschaftung wird im Anschluß von Ihnen selbst übernommen.

    2. Kauf des Grundstücks mit dem Boardinghouse / Monteur-Appartements und Betreibervertrag.
    Der Verkäufer erstellt das Boardinghouse / Monteur-Appartements und übernimmt als Betreiber die Bewirtschaftung (Vermietungsmanagement, Reinigung, Betriebskostenabrechnung) des Objektes.
    Auf Wunsch erhalten Sie vom Verkäufer einen garantierten Mieterlös.

    Diese beiden Optionen bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Investmentvorstellungen in idealerweise zu realisieren.


    Die hier dargestellten Informationen sollen Ihnen einen ersten Eindruck zum angebotenen Objekt und zu dessen Ausprägung vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die konkreten Planungen des Verkäufers und die wirtschaftlichen Daten (Rendite, Mieteinnahmen) in einem persönlichen Gepräch bzw. bei einer persönlichen Besichtigung vor.

    Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt 3.150.000,- €

    Eckdaten:

    + Projektierung: Boardinghouse / Monteur-Appartments
    - 2 Bauabschnitte (E+1+DG)
    - 15 Wohneinheiten
    - 60 Betten
    - 15 PKW-Außenstellplätze
    + Grundstücksgröße ca. 1.700m²
    + Bebaubar nach §35 BauGB (Außenbereich)
    + Von der Gemeinde Obertaufkirchen wurde eine Außenbereichssatzung aufgestellt
    + Teilerschlossen
    + Rechteckiger Zuschnitt
    + Südausrichtung
    + Mischgebiet

    Vermietb. Fläche: 800.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines BIETERVERFAHRENS.

    Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
    Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Gebot annimmt. Auch Sie als Bieter sind nach Abgabe des Gebotes bis zum Notartermin frei und nicht gebunden.

    Sie haben die Möglichkeit Ihr Gebot bis 15.10.2019 unter michalik@pienzenauer.de abzugeben. Nach Ablauf der Gebotsfrist werden alle eingegangenen Gebote mit dem Eigentümer besprochen. Der Eigentümer kann das Bieterverfahren auch früher beenden.

    Für alle Fragen zum Bieterverfahren stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter 0176 / 76 50 80 85 zur Verfügung.

    Eine Besichtigung lohnt sich! Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, auch am Abend und am Wochenende.

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    15x Stellplatz Freifläche

    Bebaubar nach: §35 BauGB - Außengebiet
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • 15 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das hier angebotene Objekt liegt in der ca. 2.600 Einwohner zählenden Gemeinde Obertaufkirchen. Obertaufkirchen liegt ca. 63 km östlich von München und ca. 20 km westlich von Mühldorf a. Inn.

    Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.
    Die A94 ist ca. 5-6 Autominuten entfernt und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt München.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Dieter Michalik
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 / 41 61 20 50 16, 0176 / 76 50 80 85, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 / 41 61 20 50 19
    URL www.pienzenauer-immobilien.de
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