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    Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1958
    Außenansicht Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    Außenansicht
    • Außenansicht Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Küche Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Treppenhaus Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Badezimmer EG Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Badezimmer DG Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Heizungsanlage Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Zufahrt mit Garage Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Garten mit Süd/West-Ausrichtung Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Garten Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Außenansicht Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Außenansicht Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Außenansicht Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Freisitz Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Außenansicht Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord
    • Grundriss Kellergeschoss Vermietete Doppelhaushälfte in Mühldorf/Nord

    Haus kaufen in Mühldorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/364-364/3084 / ID: 17704710)
    84453 Mühldorf
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    www.spkam.de
    08631/611-3085
    08631/611-3089
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    533,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1958
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese charmante Doppelhaushälfte in Ziegelbauweise befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage im Mühldorfer Norden.

    Erdgeschoss:
    Hier befindet sich je getrennt die Küche, das Wohn- sowie das Esszimmer. Weiter finden Sie hier auch ein Badezimmer mit Wanne. Durch eine mögliche Grundrissänderung, könnte hier ein großzügiger, moderner Wohn- und Essbereich entstehen. Die zugehörige Terrasse mit weitläufigen Garten ist nach Süden ausgerichtet.

    Dachgeschoss:
    Dieses verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Angenehme Platzverhältnisse schaffen hier zwei Dachgauben.

    Kellergeschoss:
    Hier befindet sich die voll funktionsfähige Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1973. Ein Austausch dieser sollte aufgrund von Effizienzgründen überdacht werden. Zudem befindet sich im Kellergeschoss die Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum.

    Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden, die Schlafräume mit Teppichboden ausgestattet. Die Treppen verfügen über Naturstein-Beläge.

    Im Garten befindet sich ein gemütlicher Freisitz mit Süd-/Westausrichtung, der zum Verweilen einlädt.

    Zur Doppelhaushälfte gehört eine Einzelgarage. Eine weitere Stellmöglichkeit für ein zweites Auto ist vor dieser Garage möglich.

    Das Objekt ist seit längerer Zeit für monatlich € 409,00 kalt vermietet.
    Aus Diskretionsgründen können wir daher leider keine weiteren Innenfotos präsentieren.

    Überzeugen Sie sich selbst von der angebotenen Immobilie bei einem Besichtigungstermin.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    582,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/12/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von 30 Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf bietet einen Bahnanschluss direkt nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Die A 94 soll bis 2019 fertig sein. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München. In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung von Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Innufer. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht. Auch kulturell Interessierte werden im Kreismuseum fündig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    Telefon 08631/611-3085
    Fax 08631/611-3089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.