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    München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    217,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Süd-West-Seite München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    Süd-West-Seite
    • Süd-West-Seite München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Westseite München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Südansicht München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Wintergarten München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Carport München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Garteneingang München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Wohnzimmer/Wintergarten München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Schlafzimmer München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Kinderzimmer München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Bad mit Doppelwaschbecken München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Badewanne und Dusche München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Dachstudio München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Dachstudio mit Panoramablick München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
    • Erdgeschoss München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick

    Haus kaufen in Mühldorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/680-680/0009 / ID: 18297837)
    84453 Mühldorf
    Mößling
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    217,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    513,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Doppelhaus wurde 1974 komplett unterkellert erstellt. Die Sanierung des ganzen Hauses erfolgte 2018/2019 uns ist nun fertig.
    Hier wird die Südwesthälfte mit eigener Zufahrt, Garten und Carport angeboten.
    Im Erdgeschoss stehen das Gäste-WC, eine große Wohnküche mit Zugang zur Südterrasse und ein Wohnzimmer mit Wintergarten zur Verfügung. Über die Marmortreppe gelangt man vom Flur ins Obergeschoss, wo ein Bad und drei Schlafzimmer anzutreffen sind. Darüber liegend das Dachstudio mit Berg-Panoramablick bei schönem Wetter!

    komplett sanierte Doppelhaushälfte (2018/2019) nach kfw-55 Standard:
    neue Elektro- und Wasserleitungen
    Außendämmung 16 cm
    3-fach-Verglasung
    Wintergarten mit Außenjalousie
    Vorbereitung für Dachrinnenbeheizung
    Bad mit Badewanne und Dusche
    durchgehender Premium-Vinylboden in Eiche savanna, außer im Bad (gefliest)
    weiße, strukturierte Innentüren mit silberfarbener Drückergarnitur
    teilweise Fußbodenheizung
    Pelletsheizung
    Carport

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    123,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühldorf am Inn (amtlich Mühldorf a. Inn) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die hier angebotenen Wohnung liegt im Ortsteil Mößling und ist ca. 3 km von der Kreisstadt entfernt, auf der Verkehrsachse München - Passau und im Bayerischen Chemiedreieck. Ca. 70 km sind es zur östlich gelegenen Metropolregion München über die A 94 In 35 Minuten und ca. 95 km nach Passau. Zur Stoßzeiten erreicht man München im halbstündig verkehrenden Zugverkehr. Der historische Stadtkern besteht aus Bauwerken im Inn-Salzach-Stil und liegt am nördlichen Rand einer Innschleife

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.