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    Einfamilienhaus in Mühldorf

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1955
    Ansicht Süden Einfamilienhaus in Mühldorf
    Ansicht Süden
    • Ansicht Süden Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Ansicht Norden Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Ansicht Nord-West Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Ansicht Westen Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Ansicht Süden Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Ansicht Wintergarten Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Ansicht Pool Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Ansicht Taubenschlag Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Flur Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Gäste-WC Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Küche und Essbereich Einfamilienhaus in Mühldorf
    • offener Essbereich Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Küche Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Wohn- und Essbereich Einfamilienhaus in Mühldorf
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Mühldorf

    Haus kaufen in Mühldorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/3047 / ID: 16516228)
    84453 Mühldorf
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Frau Edith Spermann
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    www.spkam.de
    08631/611-3082
    08631/611-3089
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    146,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    Januar 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus ist im Jahre 1955 erbaut worden und im Jahr 2009 saniert bzw. durch einen Anbau modernisiert worden. Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoß ein Arbeitszimmer sowie eine Bibliothek. Der schöne offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zudem kann man auch im großzügigen Wintergarten verweilen, die durch eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

    Viel Platz haben Sie auch im Obergeschoß. Es ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, wobei in einem Zimmer eine Empore eingebaut ist, einem Kleiderraum und 2 Bäder für Sie und Ihre Kinder bzw. Ihre Gäste.

    Die Pelletheizung wurde 2009 eingebaut - Pelletvorrat ist vorhanden.
    Im Keller befindet sich zudem auch noch eine Dusche sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

    Der Garten ist schön angelegt und hat einen Pool mit Überdachung. Das Gartenhaus bietet Platz und Stauraum. Der Taubenschlag kann auch als Atelier genutzt werden.

    Alles in allem besticht dieses Einfamilienhaus durch die durchdachte Architektur.
    Worauf warten Sie noch?

    Fußbodenheizung, Wintergarten

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.5qm


    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    122,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.03.2010
    Gültig bis
    2020/03/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von 30 Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf bietet einen Bahnanschluss direkt nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Die A 94 soll bis 2019 fertig sein. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München. In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte , Kultur und unberührter Natur, bietet die Region aller Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Innufer. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstreß aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht. Auch kulturell Interessierte werden im Kreismuseum fündig. Mühldorf ist es Wert dort zu wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Frau Edith Spermann
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    Telefon 08631/611-3082
    Fax 08631/611-3089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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