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    Bungalow in Mühldorf Nord

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Südansicht Bungalow in Mühldorf Nord
    Südansicht
    • Südansicht Bungalow in Mühldorf Nord
    • Garten Südseite Bungalow in Mühldorf Nord
    • Gardenside Bungalow in Mühldorf Nord
    • Garten Westseite Bungalow in Mühldorf Nord
    • Terrasse Bungalow in Mühldorf Nord
    • Eingangsbereich Bungalow in Mühldorf Nord
    • Wohnen Bungalow in Mühldorf Nord
    • Bad im Erdgeschoß Bungalow in Mühldorf Nord
    • Schlafen im Erdgeschoß Bungalow in Mühldorf Nord
    • Bad im Untergeschoß Bungalow in Mühldorf Nord
    • Grundriss Erdgeschoss Bungalow in Mühldorf Nord
    • Grundriss Keller Bungalow in Mühldorf Nord

    Haus kaufen in Mühldorf

    Villa / Bungalow
    (1/20/364-364/0024 / ID: 18698300)
    84453 Mühldorf
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    www.spkam.de
    08631/611-3085
    08631/611-3089
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    635,00 m²
    Nutzfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der gepflegte Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im Mühldorfer Norden.

    Küche, Wohn-/Esszimmer sowie Bad, Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Über die großzügige Terrasse gelangen Sie in den schön eingewachsenen Garten.
    Der Bungalow ist voll unterkellert. Aufgrund des damals üblichen Hochparterre und dem dadurch verbundenen erhöhten Lichteinfall durch die Fenster lässt sich auch hier noch zusätzlicher Wohnraum generieren. Auch die bisherigen Eigentümer wussten dies zu nutzen und haben sich hier z.B. ein zweites Bad eingebaut.
    Über eine Außentreppe kommt man auch vom Keller direkt in den Garten.

    Im Jahr 1997 wurden die Fenster in Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ausgetauscht, 1998 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    296,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/09/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mühldorf am Inn ist mit ca. 20.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf bietet einen direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A94, die Mühldorf direkt mit München verbindet, ist seit Anfang Oktober 2019 durchgängig befahrbar.
    Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
    In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht.
    Kulturell Interessierte werden im Kreismuseum fündig und kommen auch im Stadtsaal mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf Ihre Kosten.
    Kindergärten, Schulen und neuerdings ein Hochschulstandort mit dem Campus Mühldorf decken alle Wünsche an Aus- und Weiterbildung vor Ort ab.
    Nicht zuletzt besticht Mühldorf durch sein Freibad im Sommer und im Winter mit dem Hallenbad sowie der Eislauf-Bahn.
    Mühldorf ist es wert dort zu wohnen und zu leben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    Telefon 08631/611-3085
    Fax 08631/611-3089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.