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    + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1905
    EG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
    EG
    • EG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
    • OG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
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    • EG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
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    • UG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
    • EG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
    • OG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
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    • OG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach
    • OG + Wohnhaus mit Potential + freistehend in Lohrbach

    Haus kaufen in Mosbach

    Mehrfamilienhaus
    (105403-01697 / ID: 16141323)
    74821 Mosbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Seus (Gebietsleiter)
    Große Helde 7
    74858 Aglasterhausen
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    06262 9256-25, 0163 5780177
    06262 9256-26
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    7,44 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.494,00 m²
    Nutzfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1905
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    1.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ich habe die Ehre Ihnen folgende Immobilie anzubieten.

    Im Stadtteil Lohrbach von Mosbach in einer Sackgasse steht die Immobilie in ruhiger Lage.
    Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit höhen Räume in Erdgeschoss, hier wird zur Zeit eine Gastwirtschaft betrieben, das Obergeschoss steht leer.
    Das Gebäude ist voll unterkellert, hier steht die Ölzentralheizung und die Anlagen der Gaststätte. Der Keller kann von außen oder über den Gastraum betreten werden.
    - Ölheizung Bj 1996
    - Wohnung OG 1970 renoviert
    - WC Gaststätte Bj 2000

    Erdgeschoss: ca 82 m²
    Gaststätte mit ca. 50 Sitzplätzen, Toilettenanlage, Küche
    Obergschoss: ca 78,58 m²
    Küche, Bad mit Du und Wanne, G-WC, drei Zimmer, Flur
    Dachgeschoss:
    Speicher( über Auszugstreppe)

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
    Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

    Mieteinnahmen (ist): 1800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 9600 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    324 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1905
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort liegt in einem nördlichen Seitental der Elz, etwa 6 km nördlich von Mosbach. Der tiefste Punkt der Siedlung ist die historische Mühle. Etwas weiter erstreckt sich dann, dem Talverlauf folgend nach Nordwesten ansteigend der Ort, in dessen oberen westlichen Bereich die Burg Lohrbach liegt. Die Hänge südlich und östlich der Ortsstraße wurden erst in jüngerer Zeit durch Baugebiete erschlossen.
    Die Stadt Mosbach gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald.
    Mosbach ist eine Stadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 34 km nördlich von Heilbronn und 58 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden(Auszug Wikipedia)

    - Grundschule
    - ev. Kindergarten
    - Flugplatz

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Seus (Gebietsleiter)
    Große Helde 7
    74858 Aglasterhausen
    Telefon 06262 9256-25, 0163 5780177
    Fax 06262 9256-26
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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