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    Mitten in Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Das sind ja tolle Aussichten ! Mitten in  Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !
    Das sind ja tolle Aussichten !
    • Das sind ja tolle Aussichten ! Mitten in  Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !
    • Ein eigenes Häuschen mit viel Grün drumherum Mitten in  Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !
    • Nicht nur im Frühling romantisch Mitten in  Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !
    • Gemüse aus dem eigenen Garten : lecker ! Mitten in  Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !
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    • Hier fängt der Tag an Mitten in  Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !
    • Information Mitten in  Mosbach und trotzdem im Grünen: Hier will ich leben !

    Haus kaufen in Mosbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (752105 / ID: 15811399)
    74821 Mosbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    557,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Träumen Sie auch von einem Häuschen im Grünen, wo Sie früh vom Zwitschern der Vögel im Kirschbaum neben dem Haus geweckt werden? Möchten Sie auch gerne im eigenen Garten frühstücken und dann schnell ein paar Meter zu Fuß ins Geschäft gehen, ganz ohne Feinstaub und Smog ? Sollen Ihre Kinder nach dem Kindergarten/Schule zu Fuß nach Hause laufen und dann den Nachmittag im eigenen Garten spielen? Möchten Sie Ihre Sonntagsbrötchen in Zukunft zu Fuß oder mit dem Fahrrad holen? Dann sollten Sie sich dieses schmucke Häuschen auf keinen Fall entgehen lassen. Hier wohnen Sie zentrumsnah mit tollem Ausblick auf die Innenstadt und ins Grüne. Das Haus ist in gepflegtem Zustand, so dass Sie praktisch sofort einziehen können. 1995 und 2010 wurde es vom Eigentümer grundlegend hochwertig saniert und entspricht damit auch heutigem Standard.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 1995 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Vollwärmeschutz - neue Gasbrennwertanlage mit Warmwasserbereitung und Gas-Warnanlage - Erneuerung der kompletten Sanitäranlagen inklusive Verrohrung und Abwasserleitungen - Erneuerung der Elektroanlagen * Modernisierung 2005: - neue Eingangsüberdachung * Sanierungen 2010: - Dacherneuerung inklusive Isolierung - Dacheindeckung und Dachentwässerung - Ausbau des Dachgeschosses mit fließend Warm-/Kaltwasser und Einbauschrank - Außenanstrich



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Von Seiten der Stadt Mosbach wurde das Verfahren zur Festsetzung der Eigentümerbeteiligung an den Ausbaukosten der Anliegerstraße angestoßen.
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    149.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    in Halbhöhenlage von Mosbach mit Blick über die Stadt und ins Grüne. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, alternativ sind es nur einige hundert zu Fuß bis ins historische Stadtzentrum mit intakter Infrastruktur und schöner Fußgängerzone. Durch den S-Bahnhof haben Sie Anschluss nach Heilbronn, Heidelberg, Karlsruhe und Mannheim sowie über Osterburken auch an des Bahnnetz nach Würzburg. Die Umgebung ist reich an Rad- und Wanderwegen, in Mosbach selbst findet man ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen für Alt und Jung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    E-Mail sinsheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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