Login
weitere Angebote

    Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!

    9.600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    2.060,00 m²
    Zimmeranzahl:
    87
    Baujahr:
    2022
    Musterbild - Wohnküche Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    Musterbild - Wohnküche
    • Musterbild - Wohnküche Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Lageplan Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Objektskizze Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Objektskizze_2 Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Grundriss 2-Raummodul Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Grundriss 3-Raummodul Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Grundriss 4-Raummodul Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Musterbild - Flur Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Musterbild - Badezimmer Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Musterbild - Bad und Gäste-WC Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Moosthenning Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Lageplan - Moosthenning Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Lageplan - Groß Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!
    • Micro Lage Ökologische und Moderne Wohnanlage sucht Kapitalanleger - Förderfähig und Renditestark!

    Haus kaufen in Moosthenning

    Mehrfamilienhaus
    (+3236 / ID: 21574106)
    84164 Moosthenning
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    +49 8081 939093
    Kosten
    Kaufpreis
    9.600.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    2.060,00 m²
    Zimmeranzahl
    87
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    RENDITESTARK und FÖRDERFÄHIG - ESG berücksichtigt

    Eckdaten:
    - ca. 2.060 m² Wohnfläche und 13.000 m² umbauter Raum
    - 30 Wohnungen (10 Wohnungen je Etage / 5x 2 Zimmer, 1x 3 Zimmer, 4x 4 Zimmer)
    - 33 Tiefgaragenstellplätze und 12 Außenstellplätze
    - 4,5 Mio. Euro KfW-Darlehen, Zinssatz 0,76 % p.a. für 10 Jahre, 0,9 % p.a. für 20 Jahre
    - 1,125 Mio. Euro KfW-Zuschuss möglich
    - Miete geschätzt: 300.000 Euro p.a.
    - Kaufpreis: 9,6 Mio. Euro
    - Rendite ca. 3,125 %

    Ausstattungsmerkmale unserer schlüsselfertigen Holz-Wohnraum-Module:
    - Einbaumöbel: Garderobe mit raumhohen Einbauschränken; Einbauküche mit Arbeitsplatte und Unterbaubecken in Keramik, Dunstabzug, vollintegrierter Spülmaschine, Cerankochfeld, Multifunktionsschrank (Multicube) mit Kühlgefrierkombination, Vorratsschrank, Innenauszügen, Garderobenabteil und Stauraumfächer
    - Bad mit wandhohen, großformatigen Fliesen, bodengleiche Dusche, WC, Schrank
    - Waschmaschine- und Trockneranschluss im Bad
    - Abstellraum
    - Smart Home: Tablet im Wohnbereich für die Licht-, Temperatur-, Jalousiesteuerung und Türkommunikation
    - Wohnräume mit Deckenleuchten, zusätzlich indirekte Beleuchtung im Schlafzimmer
    - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

    Bauweise:
    - Wände: Holzmassivwände in Holzmassivbauweise, außen und innen mit Gipsfaserplatte beplankt, 2 x weiß gestrichen
    - Decke: Brettsperrholz (BSP) in Sichtqualität Fichte, 2 x weiß lasiert
    - Fenster: 3-fach Verglasung mit Fensterwächter und Jalousie
    - Außenwand: BSP + Holzmassivwand mit 240 mm Wärmedämmung; vorvergraute Holzfassade


    Änderungen an der Bauweise, Ausstattung und technischen Geräten sind aufgrund kontinuierlicher Weiterentwicklungen vorbehalten. Sie können zudem von Angebot zu Angebot je nach individueller Anforderung abweichen.

    Neubau, Kapitalanlage

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Holz


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    45x Stellplatz
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • 45 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Moosthenning, ganz in der Nähe der Gemeinde. Ein Lebensmittelladen für den täglichen bedarf ist ideal zu Fuß zu erreichen. Im Ort selber befindet sich noch ein Kindergarten und eine Grundschule. Durch die A92 ist eine Ideale Anbindung geschaffen. Die BMW-Werke sind ca. 4 km entfernt und sind in ca. 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
    Moosthenning liegt in der Region Landshut in etwa 100 km Entfernung nordöstlich von München, unweit der Kreisstadt Dingolfing, im landschaftlich reizvollen Isartal.

    In der Region lässt sich ideal Wandern, Radeln und Entspannen - wer weiter weg möchte, erreicht Landshut, die Hauptstadt von Niederbayern, in ca. 20 Minuten sowie die historische Stadt Straubing nach etwa 30 Fahrminuten.

    Geschäftsreisende, Arbeitnehmer sowie die gesamte Region profitieren darüber hinaus von der unmittelbaren Nähe zu den BMW-Werken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    Fax +49 8081 939093
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.