Login
weitere Angebote

    Wohnen und - oder vermieten?

    998.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    214,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2000
    Hausasnsicht Wohnen und - oder vermieten?
    Hausasnsicht
    • Hausasnsicht Wohnen und - oder vermieten?
    • EG Wohnen und - oder vermieten?
    • OG Wohnen und - oder vermieten?
    • DG Wohnen und - oder vermieten?
    • KG Wohnen und - oder vermieten?
    • Frontansicht Wohnen und - oder vermieten?
    • Schlafzimmer EG Wohnen und - oder vermieten?
    • Bad EG Wohnen und - oder vermieten?
    • Wohnzimmer OG Wohnen und - oder vermieten?
    • Balkonblick Wohnen und - oder vermieten?
    • Wohn- Essbereich DG Wohnen und - oder vermieten?
    • Bad DG Wohnen und - oder vermieten?

    Haus kaufen in Moosinning

    Reiheneckhaus
    (1/20/612-612/0021 / ID: 18551927)
    85452 Moosinning
    Eichenried
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Florian Benedikt Wagner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 7997
    +49 89 23801977997
    Kosten
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    214,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    447,75 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Herein spaziert! Ein perfekt aufgeteiltes Reiheneckhaus für Ihre Großfamilie.
    Oder doch lieber nebenbei eine Mietrendite?
    Das 214 m² große Reiheneckhaus besteht aus drei separaten Einheiten.
    Es befindet sich im ruhig gelegenen Eichenried unmittelbar in der Nähe des Golfplatzes.
    Schon beim Betreten des Grundstücks merken Sie, dass Sie hier den Ausgleich vom stressigen Alltag finden.
    Im Erdgeschoss befindet sich eine 90 m² große 3- Zimmer- Wohnung. Die eingebaute Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
    Das große Highlight der Erdgeschoßwohnung ist die Süd-Terrasse mit dem wunderschön angelegten Garten (ca. 150 m²).

    Durch den Hausgang und die abschließbare Wohnungstür erreichen Sie die im Obergeschoss befindliche 3- Zimmer- Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Haupt Augenmerk ist hier das helle Wohnzimmer mit dem direkt angrenzenden Südbalkon.

    Im Dachgeschoss, ebenfalls separat über den Hausflur zu erreichen, finden Sie eine frisch modernisierte 1,5- Zimmer- Wohnung mit über 43 m² vor.

    Zusätzlich befindet sich in den Kellerräumen ein voll eingerichtetes Appartement mit Bad, WC und Küchenzeile.

    Für jede Einheit dieser 2000 erbauten Immobilie steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
    Die Kelleräume und eine Waschküche sind von außen begehbar.

    Die Pflasterung des Stellplatzes und der Terrasse wurde vor kurzem komplett erneuert.

    Der Zufahrtsweg zu den Reihenhäusern ist Gemeinschaftseigentum, jedoch sind die einzelnen Häuser realgeteilt.

    Zu dem Objekt gehören eine Einzelgarage und 4 Stellplätze.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    0,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/07/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Moosinning liegt in der Region München im Erdinger Moos mit ca. 5900 Einwohner. Die Gemeinde liegt ca. 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Erding, 16 Kilometer vom Flughafen München, 23 Kilometer von Freising sowie ca. 32 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Flughafentangente Ost führt östlich an Moosinning vorbei und bietet neben der Entlastung der Ortschaft vom Durchgangsverkehr auch eine optimale Anbindung an die A 92 und A 94.
    Ebenso sorgt die Gemeinde für ausreichende Kinderbetreuungsmöglichkeiten in 4 Einrichtungen. Den Kindergarten St. Joseph, das Kinderhaus St. Emmeram, das AWO-Kinderhaus Am Fehlbach und die AWO-Kinderkrippe Buntstiftbande.
    Des Weiteren gibt es eine Grundschule in Moosinning, in der auch die Gemeindebücherei des Ortes zu finden ist.
    Moosinning verfügt über eine der größten Sportstätten im Landkreis Erding mit dem Sport- und Freizeitgelände an der Fichtenstraße. Die überdachte Tribüne bietet Platz für rund 500 Besucher, zusätzlich stehen an den Seiten des Platzes zahlreiche Stehplätze zur Verfügung. Weitere Vereine sind der Tennisclub Moosinning-Eichenried TCME e. V., der SV Eichenried sowie der GolfClub München Eichenried.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Florian Benedikt Wagner
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 89 23801 7997
    Fax +49 89 23801977997
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.