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    Wohntraum für die große Familie!!!

    759.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1979
    Wintergarten Wohntraum für die große Familie!!!
    Wintergarten
    • Wintergarten Wohntraum für die große Familie!!!
    • Küche Wohntraum für die große Familie!!!
    • großer Balkon Wohntraum für die große Familie!!!
    • schöner Garten Wohntraum für die große Familie!!!
    • Kellergeschoss Wohntraum für die große Familie!!!
    • Erdgeschoss Wohntraum für die große Familie!!!
    • Dachgeschoss Wohntraum für die große Familie!!!
    • Information Wohntraum für die große Familie!!!

    Haus kaufen in Moosburg an der Isar

    Mehrfamilienhaus
    (880008 / ID: 16731013)
    85368 Moosburg an der Isar
    Deutschland / Moosburg a.d. Isar
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    759.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    792,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Haus besticht durch großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume, sowohl im Erdgeschoss wie auch in der oberen Etage. Fünf Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleideraum, eine Küche, ein Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zutritt in den beheizbaren etwa 30 qm großen Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche im Obergeschoss stehen außerdem zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich außer einem Wasch- und Trockenraum noch weitere Räume. Diese sind gefliest sowie beheizt und sind somit als Hobbyraum oder Partyraum etc. nutzbar. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sie bietet noch sehr viel mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0871/43 04 17-0. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Schlaf- und Wohnbereiche sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Flur im Obergeschoss sowie die Kellertreppe sind in Marmor. Eine offene Eichentreppe führt ins Obergeschoss. Im Jahr 1985 wurden die Doppelgarage sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang erbaut. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 38 qm. Sie ist mit einem Esszimmer, einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem Bad mit Dusche ausgestattet. * Parkett-, Marmor-, Granitböden * Kellertreppe in Marmor * offene Eichentreppe ins Obergeschoss * teilweise Fußbodenheizung * zwei Bäder und ein Gäste-WC * ausgebautes Dachgeschoss * zwei Kamine * Wintergarten mit ca. 30 qm, erbaut (1990) * Vollwärmeschutz mit Lüftungsgeräten (2011/2015) * Doppelgarage mit Durchfahrt in den Garten (1985) * Einliegerwohnung mit separatem Eingang (1985) * gemauerter Außengrill



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    134.5 kWh/(m²a)
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt zentrumsnah in perfekter Lage im Stadtbereich von Moosburg. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
    Moosburg liegt an der Hauptbahnverbindung München-Regensburg
    und ist im MVV-Verbund. Die Zugverbindung ist mit den Regionalzügen
    nach München, Freising oder Landshut sehr gut.
    Das Zentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
    Grundschule, Mittelschule, Gymnasium und Kindergärten liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten gegeben. Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten und zur A92 nach München ca. 10 Autominuten.

    Die Stadt Moosburg liegt ca. 45 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Stadt ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern. Moosburg hat ein sehr gutes Vereinsleben, darunter die gut organisierten Sportvereine. Die Naherholung ist durch die fußläufig zu erreichenden Amper- und Isarauen besonders wertvoll. Moderne Sportstätten sowie ein Freibad (demnächst kommt ein neues Hallenbad), ein großer Badesee, eine Eishalle, Kegelhalle u. v. m. ergänzen
    das Angebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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