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    Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München

    600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1980
    Hausfront Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    Hausfront
    • Hausfront Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Titelbild Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Freisitz Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Steinofen Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Wohnbereich Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Wohnbereich Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Flur Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Flur Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Küche Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Masterbad Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Masterbad Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Dachgeschoss Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Garten vor dem Haus Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
    • Garten Familientraum: Einfamilienhaus mit malerischem Garten im Großraum München
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    Haus kaufen in Moosburg an der Isar

    Einfamilienhaus
    (9415 / ID: 15834847)
    85368 Moosburg an der Isar
    Deutschland / Moosburg a.d. Isar
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    Anbieter:
    EDER Immobilien München KG
    Herr Anton Perl
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49 (89) 179972 -16, +49(157) 33214623, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    +49 (89) 179972 -22
    Kosten
    Kaufpreis
    600.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstücksfläche. Zwei offene Kachelöfen, sonnig große Räumlichkeiten und eine loftartige Bauweise, bieten eine großzügig-moderne und anspruchsvolle Raumaufteilung.

    Weitere ca. 50 m² stehen Ihnen als Nutzfläche in Form von einem Partyraum, einem Wirtschaftsraum mit Einbaumöglichkeit für eine Sauna, sowie einem großzügigen Vorratsraum im Untergeschoss zur Verfügung.

    Ein paradiesisch hochwertig angelegter Garten mit Grundwasserbrunnen, Granit-Zaun-Pfählen, aufwendiger Gartenbeleuchtung, einem ca. 20 m² großen Freisitz mit Steinofen und Sonnendach, bietet einer ganzen Familie ausreichend Platz zum Entspannen.

    Insgesamt verteilt sich die Wohn-und Nutzfläche über 3 Vollgeschosse.
    UG+EG+1.OG+DG

    Ein bereits anfänglich ausgebautes Dachgeschoss bietet Möglichkeiten und Platz für ein zusätzliches Apartment oder eine abgeschlossene Einliegerwohnung.
    Anschlussmöglichkeiten wurden bereits hochverlegt und ein Teil des DG wurde isoliert und mit einer Fensterfront + Tür vom unisolierten Teil abgeschlossen.

    Fahrradraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien.
    Anton Perl steht Ihnen gerne unter 089 - 179972-16 zur Verfügung.
    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de
    Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.
    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email.
    Vielen Dank!

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    216.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.10 km
    Entfernung Grundschule: 1.30 km
    Entfernung Realschule: 1.50 km
    Entfernung Gymnasium: 2.10 km
    Entfernung Autobahn: 4.70 km
    Entfernung Zentrum: 1.40 km
    Moosburg an der Isar liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper.
    Moosburg erhielt im Jahre 1331 – noch vor Freising (1359) – das Stadtrecht. Heute ist es ein Mittelzentrum in der Region München.

    Der internationale Flughafen München „Franz Josef Strauß” ist 15 Kilometer entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A?92 zu erreichen.
    Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist die Stadt ein beliebter Wohnort für 4755 Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen.

    - MVG Bereich (öffentliche Verkehrsmittel)
    - wenige Minuten fußläufig zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
    - Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe des Objekts
    - Moosburg-Süd Autobahnauffahrt in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

    Kontakt
    Antwort an:
    EDER Immobilien München KG
    Herr Anton Perl
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49 (89) 179972 -16, +49(157) 33214623, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 179972 -22
    E-Mail a.perl@eder-und-partner.de
    URL www.eder-und-partner.de
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