Login
weitere Angebote

    Eine gute Investition in Ihre Zukunft

    3.441.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    601,79 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    2018
     Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    •  Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    • Grundstück Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    • Übersicht EG Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    • Wohnung  4 Eine gute Investition in Ihre Zukunft
    • Wohnung 6 Eine gute Investition in Ihre Zukunft

    Haus kaufen in Moosburg an der Isar

    Mehrfamilienhaus
    (AEM1.AE.1106 / ID: 16944080)
    85368 Moosburg an der Isar
    Deutschland / Moosburg a.d. Isar
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Oberland
    Frau Alexandra Pleyer-Missios
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    www.abaco-oberland.de
    +49 8821 943 5958, +49 178 75 555 23, +49 8821 943 59 58 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    3.441.000,00 €
    Provision
    Für den Käufer PROVISIONSFREI!
    Details
    Wohnfläche ca.
    601,79 m²
    Grundstücksfläche ca.
    714,00 m²
    Nutzfläche ca.
    709,78 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    7
    Objekt und Ausstattung
    BAUBEGINN ERFOLGT!

    Sie sind auf der Suche nach einer sicheren, zukunftsorientierten Geldanlage - wir haben diese für Sie gefunden!

    Zum Kauf stehen 7 Eigentumswohnungen mit 2 Duplexgaragen mit je 2 Stellplätzen und 7 oberirdischen Stellplätzen als Gesamtpaket. Jede dieser Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
    Das Bauvorhaben wird in solider Ziegelbauweise als Effizienzhaus 55 nach KfW-Richtlinie durch ein ortsansässiges Bauunternehmen mit über 40-jähriger Erfahrung, schlüsselfertig erstellt. Jede Wohnung ist durch die Erfüllung der KfW-Richtlinie förderfähig - der derzeitige Eigentümer hat diese noch nicht in Anspruch genommen!

    Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet.
    Die voraussichtlichen Unterhaltskosten sind als sehr gering einzustufen - hierfür sorgt ein effizientes Heizungssystem auf Basis einer Grundwasserwärmepumpe mit angepasstem Lüftungskonzept.

    Weitere Details können der Baubeschreibung entnommen werden.

    - Baubeginn erfolgt
    - Fertigstellung Frühsommer 2019
    - Energieeffizeintklasse A+
    - KfW-Förderung möglich
    - Energieffizientes Heizungs- und Lüftungskonzept
    - Zahlung nach Vereinbarung
    - Renite ca. 3% p.a.

    - Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Werkplanung liegt vor.

    Kellerfläche: 114.99qm


    Zusätzliche Angaben Ein ausführliches Exposee sowie eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer.

    Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Seite.

    Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertage erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
    +49-178- 75 555 23

    Ihre

    Alexandra Pleyer-Missios

    7x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • 11 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
    Endenergiebedarf
    26.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/05/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 25.00 km
    Entfernung Autobahn: 6.00 km
    Entfernung Bus: 1.00 km
    Die perfekte Lage:
    Die Stadt Moosburg ist eine der ältesten Städte in Oberbayern und erhielt
    im Jahr 1331 das Stadtrecht.
    In 45 km nordöstlicher Entfernung liegt die Landeshauptstadt München,
    diese ist in direkter Zugverbindung innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
    Ebenfalls sind die Städte Landshut und Freising mit Zug und PKW in kurzer Zeit erreichbar.
    Der Flughafen München „Franz-Josef-Strauß” ist 15 km entfernt und über den Autobahnanschluss Moosburg-Süd an der A92 erreichbar.
    Die Lage Moosburg ist somit für Ruhe suchende Pendler hervorragend geeignet und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien mit Kindern.
    Moosburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Ärzte, Apotheken, Kindergärten, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind zu Fuß schnell und problemlos erreichbar.

    Moosburgs Umgebung mit dem Naturschutzgebiet Isarauen und dem nahe gelegenen Badesee Aquapark lädt zu Wanderungen, Wassersport und Radtouren ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Oberland
    Frau Alexandra Pleyer-Missios
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Telefon +49 8821 943 5958, +49 178 75 555 23, +49 8821 943 59 58 (Zentrale)
    URL www.abaco-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.