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Außenansicht
Haus kaufen in MoosbachEinfamilienhaus
(1/20/134-134/0031 / ID: 21988523)
92709 Moosbach
Deutschland
Anbieter:
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
www.vspk-neustadt.de
Frau Rebecca Eginger Sparkassenplatz 1 92660 Neustadt a.d.Waldnaab
09602/936-6252, 0175/1696771
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In einer ruhigen Wohngegend von Moosbach reiht sich dieses äußerst gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus am Straßenende ein.
Durch die moderne Bauweise und den großzügigen, durchdachten Grundriss, bietet Ihnen das Haus die ideale Raumaufteilung und verleiht den Zimmern ein offenes Raumgefühl. Auf insgesamt ca. 149 Quadratmeter Wohnfläche können Sie ebenerdig Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Schön geschnittene Zimmer mit bester Ausstattung bis unter das Dach, sind Sinnbild für liebevoll gestaltetes Wohnen mit höchsten Ansprüchen. Ein großzügiger und zugleich charmanter Wohn-/Essbereich mit über 68 Quadratmetern ist nur eines von vielen Highlights. Von hier aus besteht ein Zugang auf die angrenzende Süd-West-Terrasse. Dieser Platz eignet sich für einen gemütlichen Sonntagsbrunch oder auch für ein Abendessen mit Familie und Freunden. An kalten Wintertagen sorgt ein Holzofen im Wohnbereich für angenehme Wärme. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine separate Diele zu den drei Schlafzimmern und in das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Des Weiteren finden Sie eine Küche mit Theke, einen Abstellraum und ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Dachgeschoss des Hauses wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Neben dem Wäscheraum, Heizraum und einem Badezimmer stehen Ihnen im Untergeschoss drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Garten des Hauses ist liebevoll mit bunt blühenden Blumen und zugleich pflegeleicht mit viel Rasenfläche angelegt. Ihren Fuhrpark können Sie bequem in der vorhandenen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb unterstellen. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren bereits wieder in hochwertiger Weise renoviert. Ein kleiner Auszug aus den geleisteten Arbeiten: - Aluminium an den Außenseiten der Holzfenster angebracht - Innenwände wurden gestrichen - Außenfassade wurde komplett getüncht - Erneuerung der Drainage an drei Außenwänden Gehobene Ausstattung Dachform: Krueppelwalmdach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Dieses Objekt finden Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befinden sich ein Geschäft für den täglichen Bedarf, Kindegrippe und -garten sowie eine Grundschule. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die weiterführenden Schulen in Vohenstrauß und Neustadt a.d.Waldnaab gut zu erreichen. Am Ort befinden sich medizinische Einrichtungen und zahlreiche Vereine. Für Naturliebhaber eignen sich die nahe gelegenen Rad- und Wanderwege. Inmitten des Naturparks "Oberpfälzer Wald" bietet der Markt Moosbach weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z. B. einen Kurpark, ein Hallenbad sowie ein Naturwaldbad. Eine ideale Anbindung an größere Orte gelingt durch den nahegelegenen Anschluss zur Bundesautobahn A6 Nürnberg-Prag und durch das Autobahnkreuz mit der Autobahn A93 Hof-München Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
