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    Kapitalanlageobjekt im besten Zustand

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1981
    Ansicht von Süd-Osten Kapitalanlageobjekt im besten Zustand
    Ansicht von Süd-Osten
    • Ansicht von Süd-Osten Kapitalanlageobjekt im besten Zustand
    • Ansicht von Nord-Westen Kapitalanlageobjekt im besten Zustand
    • Ansicht der Balkon vom Erd- und Obergeschoss von Süd-Westen Kapitalanlageobjekt im besten Zustand
    • Fahrradständer vorm Eingang Kapitalanlageobjekt im besten Zustand
    • Flur im Untergeschoß Kapitalanlageobjekt im besten Zustand
    • Garten auf der Südseite des Hauses Kapitalanlageobjekt im besten Zustand
    • Gemeinschaftsraum im Untergeschoß Kapitalanlageobjekt im besten Zustand

    Haus kaufen in Mönchsroth

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/044-093/1882 / ID: 15896315)
    91614 Mönchsroth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Str. 3
    91550 Dinkelsbühl
    www.sparkasse-ansbach.de
    09851 / 908-313
    09851 / 908-319
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    18.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie ein 3-Familien-Wohnhaus im besten Zustand und guten Mietern erwerben. Das Haus ist voll unterkellert und jeder Mieter hat seinen eigenen Kellerraum. Weiterhin ist noch ein Bad mit WC sowie ein Hobbyraum und natürlich auch die Heizung untergebracht. Die Wohnung im EG und OG sind deckungsgleich, die Wohnung im Dachgeschoß wurde erst später ausgebaut und hat zwei Balkone (nach Osten und Süden). Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert u. a. sind 3-fach-verglaste Fenster eingebaut und renoviert. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

    Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit jeweils ausreichend Platz davor sowie eine weitere Garage und daneben ein weiterer Pkw-Stellplatz. Die einzelnen Wohnungen sind gut ausgestattet. Als Bodenbelag wurden Fliesen, Parkett und Laminat verlegt. Weitere Details zum Objekt erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 450qm
    9 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm
    Vermietb. Fläche: 350qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 18000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Mönchsroth liegt rund 6 km von Dinkelsbühl entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Lechler
    Mönchsrother Str. 3
    91550 Dinkelsbühl
    Telefon 09851 / 908-313
    Fax 09851 / 908-319
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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